Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juli kl 10.30 - 18.00
15. juli kl 10.30 - 18.00
16. juli kl 10.30 - 18.00

Fælledvej 2B9210 Aalborg SØ

Rækkehus

2/1 rum
60 m²
C
1.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92101850
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
435 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.563 kr.
Pris/m²
23.406 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.027 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.428 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende og moderniseret Tiny House med optimal plads­ud­nyt­tel­se i attraktive Gug

Velkommen til et helt særligt hjem, hvor minimalisme og hyggelig atmosfære går hånd i hånd. Denne flot moderniserede bolig på 60 veldisponerede m² henvender sig til den, som ønsker en overskuelig og ind­flyt­nings­klar bolig med masser af charme og minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Boligen fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Indeholder: Praktisk entre med garderobe. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum, hvor et skønt lysindfald og en åben indretning med loft til kip skaber en behagelig ramme om hverdagen. Det stilrene køkken er funktionelt med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Flot moderniseret badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Derudover rummer boligen et dejligt soveværelse.

Udendørs venter hyggelige rammer med en skøn terrasse og fin have som en lille privat oase, hvor solen kan nydes, grillen tændes, og familie og venner kan samles til hyggelige stunder.

Beliggenheden i Aalborg SØ er attraktiv med en ideel kombination af rolige omgivelser og kort afstand til indkøb, offentlig transport, grønne områder samt Aalborgs mange uddannelses- og arbejdspladser.

Denne bolig er et oplagt valg som førstegangskøb, seniorbolig eller investering, og tilbyder en sjælden kombination af moderne løsninger, hyggelig charme og en overskuelig boligstørrelse.

Her er rammerne skabt for dig, der ønsker et hjem med personlighed, høj komfort og en ind­flyt­nings­klar bolig, der kan nydes fra første dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken