Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 10.00 - 16.00
22. juni kl 10.00 - 17.00
28. juni kl 10.00 - 16.00

Godske Lindenovs Vej 1439210 Aalborg SØ

Rækkehus

5/5 rum
122 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106508
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
182 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Ombygget
2017
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.215 kr.
Pris/m²
17.702 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.730 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.395 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Lækkert rækkehus med 4 soveværelser

Her byder vi på et moderniseret ende-rækkehus beliggende i det eftertragtede Aalborg SØ. Med et boligareal på 122 m², tilbyder denne bolig en perfekt ramme for den moderne familie. Boligen er blevet renoveret og fremstår yderst indbydende med en række attraktive opdateringer, herunder delvis nye vinduer og et nyt, moderniseret badeværelse og gæstetoilet fra 2023, der sikrer komfort og stil i hverdagen.
Indretningen er yderst funktionel med fire gode soverum, hvilket giver rig mulighed for at indrette både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Den lyse og rummelige opholdsstue danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet, og det moderne køkken ligger i delvis åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en sammenhængende og social atmosfære. Et nyt, velindrettet bryggers fra 2023 tilbyder ekstra bekvemmelighed og op­be­va­rings­plads.
Den lukkede have og terrasse er et fantastisk fristed til afslapning og leg. Her kan I nyde de lange sommeraftener i private omgivelser. Boligen inkluderer også en egen carport, hvilket sikrer praktisk parkering og ekstra op­be­va­rings­plads.
I grun­de­jer­for­e­nin­gen er der skønne fællesarealer, der indbyder til socialt samvær og leg for børnene. Området er meget børnevenligt med flere skoler og institutioner i nærheden samt rolige villaveje, hvor børnene trygt kan lege. Med beliggenhed i Aalborg SØ, får I det bedste af to verdener – en rolig og naturskøn base tæt på byens puls. De naturskønne omgivelser inviterer til friske gå- og løbeture, mens Østerådalen tilbyder et rigt dyreliv og hyggelige vandrestier. Samtidig er der kort afstand til Aalborg Centrum, hvor et væld af shop­ping­mu­lig­he­der, caféer og restauranter venter. Med gode trans­port­for­bin­del­ser og nærhed til mo­tor­vejs­net­vær­ket er det nemt at komme til og fra området.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken