Fremvisning
Book en fremvisning

Gasværksvej 289500 Hobro

Rækkehus

4/2 rum
229 m²
B
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95209060
Boligareal
229 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
575 m²
Antal etager
3
Byggeår
1974
Ombygget
2011
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.085 kr.
Pris/m²
12.642 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.992 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.758 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Spændende rækkehus i 3 plan på Gasværksvej

Søger I en unik og spændende bolig tæt på både byliv og vandet i Hobro? På Gasværksvej 28 finder I dette unikke rækkehus fra 1974, der fordeler sig over tre gennemtænkte plan med 229 kvadratmeter boligareal. Her får I en boligoplevelse ud over det sædvanlige med masser af lys, flere fantastiske uderum og kig til Mariager Fjord.

I stueplan bydes I velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til et funktionelt bryggers med videre forbindelse til et viktualierum og et vinrum. Etagen rummer desuden et soveværelse, et værelse samt et pænt bad med spa og bruseniche. Fra værelset er der direkte udgang til en fliseterrasse og den lukkede have.

På førstesalen finder I boligens naturlige hjerte: et stort og lyst køkken/alrum med store vinduespartier, der sikrer et herligt kig mod de grønne omgivelser. Første salen rummer ligeledes endnu et stilrent badeværelse samt udgang til en terrasse. I alrummet, mod havesiden, oplyser sælger, at der er givet byg­ge­til­la­del­se til en svævende altan og der er allerede monteret dobbeltdøre til formålet.

På 2. sal venter en fantastisk stue med store glaspartier og adgang til to separate tagterrasser, hvor I kan nyde solen hele dagen og det flotte kig ud mod fjorden. Til ejendommen hører desuden en god carport, værksted/teknikrum samt en overskuelig have med græsplæne og opvokset beplantning.

Grun­de­jer­for­e­nin­gen består af blot fem rækkehuse og byder på et hyggeligt og velfungerende naboskab. Her danner det fælles orangeri og den hyggelige ølbænk rammen om uformelt samvær og gode stunder med naboerne.

Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til Hobros stemningsfulde havnemiljø, gågaden og indkøb. Samtidig ligger boligen blot få meter fra Østerskoven, hvor hyggelige stier fører gennem skoven og helt ned til fjorden med adgang til naturskønne ruter langs vandet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken