Rækkehus fra EDC

Plantagen 17

9530 Støvring

2.145.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 22. feb. 9:00 - 9:30

Skøn bolig med central og familievenlig beliggenhed

Velkommen til Plantagen 17 – en charmerende bolig, der kombinerer rolig beliggenhed med nærhed til alt det, I har brug for i hverdagen. Her bor I på en stille, lukket vej i hjertet af Støvring, med nem adgang til indkøb, skole, institutioner og offentlig transport – alt sammen inden for kort afstand. Boligen er løbende vedligeholdt og gennemgribende moderniseret med fokus på kvalitet og funktionalitet. I 2017 blev tag og undertaget skiftet, nye vindskeder i gavlene, ny indækning af kvisten samt to nye Velux-vinduer. De resterende vinduer er fra 2015. Der er ligeledes lagt nyt gulv i hele huset.


Boligen byder på 107 m² fordelt over to etager, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til perfektion. I stueplan træder I ind i en lys og indbydende entré, der både giver adgang til førstesalen, toilet og leder videre til en rummelig og hyggelig stue. De store vinduespartier i stuen lukker masser af naturligt lys ind og giver adgang til den syd-/vestvendte terrasse og den overskuelige og hyggelige have, med nyanlagt græsplæne.

Stuen er indrettet med en charmerende alkove, som tilføjer ekstra hygge. Alkoven kan bruges til afslappende stunder med en god bog, en legeplads for børnene eller som et roligt sted til afslapning og nærvær.
Stuen ligger i åben forbindelse med et nyt og funktionelt køkken som også er blevet opdateret med inventar fra Vordingborg. Her er god arbejdsplads og alt, hvad I skal bruge for at trylle lækre måltider frem. Fra køkkenet har I desuden adgang til et praktisk bryggers med egen indgang – perfekt til hverdagens opgaver, opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

På 1. sal finder I tre gode, lyse værelser, der hver især giver plads til at indrette sig præcis, som I ønsker. Det praktiske badeværelse med stor brusekabine er indrettet til at gøre hverdagen nem og bekvem. Fra soveværelset på 1. sal, kan I desuden nyde en skøn udsigt over nærområdet.

Udenfor venter en velanlagt have, der både er nem at holde og fyldt med muligheder. De solrige eftermiddage og hyggelige grillaftener kan nydes på de to træterrasser, hvoraf den ene er overdækket.
Den flisebelagte indkørsel fører op til en carport på 28 m² med tilhørende skur – ideelt til opbevaring af alt fra haveredskaber til cykler og værktøj.

Placeringen på Plantagen 17 er et perfekt match for familien, der ønsker både ro og nærhed. Her får I alt inden for rækkevidde – fra grønne områder og stisystemer til dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og byens mange tilbud. Og selvom I bor tæt på byens liv, kan I nyde en fredfyldt atmosfære i den skønne have.

Plantagen 17 er en bolig, der både emmer af charme og funktionalitet. Her får I et hjem, der kan tilpasses lige netop jeres hverdag – og en beliggenhed, der gør det nemt at få det bedste ud af livet i Støvring.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304491
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
273 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.680 kr.
Pris/m²
20.429 kr.
Pris
2.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.520 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00