Rækkehus fra EDC

Frederikshøjvej 28

9560 Hadsund

998.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 16:00

Lyst rækkehus med god beliggenhed

Velkommen til dette charmerende rækkehus i 2 plan - et hjem der emmer af lys, hygge og komfort! Beliggende på Fre­de­riks­højvej, i et fredeligt villaområde med skøn natur og dyrenhaven tæt på.

Ved indgangen mødes du af en entré med plads til sko og overtøj samt adgang til husets badeværelse med bruseniche.

Husets spisestue med brændeovn og flot vindeltrappe, er i åben forbindelse med det lyse køkken. Køkkenet rummer også et viaktualierum hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra spisestuen er der adgang til lys og rummelig stue. Fra spisestuen fører døre til den rummelige og lysfyldte stue, der inviterer til afslapning og hygge.

På første salen finder du et repos og 3 gode værelser samt et ekstra disponibelt rum til opbevaring.

Dette velholdte hjem stråler af godt lysindfald fra de store vinduer, og dets veludnyttede plads og funktionelle indretning gør det til en drøm at bo i.

I haven venter en dejlig terrasse med hyggekrog, hvor du kan nyde rolige grillaftener og solnedgange på lune sommerdage. Dertil en skøn udestue og overdækket terrasse, som kan forlænge sommeren.

Til rækkehuset hører også en praktisk carport og et redskabsskur, der fuldender dette ideelle hjem.

Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole (0-10 klassetrin), lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord – Mariager Fjord.

Ydermere er der ikke mere end små 20 min. til en af Danmarks bedste feriebyer, nemlig Øster Hurup der bl.a. byder på subtropisk vandland og en af Danmarks mest børnevendelige badestrande ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603540
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
263 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Pris/m²
7.921 kr.
Pris
998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.135 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.774 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11