Villa fra EDC

Løvenborgvej 8

4420 Regstrup

1.695.000 kr.

7/3 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 10:00 - 17:00

Stor ejendom og masser af muligheder

Villaen ligger i det fredelige og trygge Regstrup, hvor børnefamilien får gode pendlerforhold, dag­in­sti­tu­tio­ner, dagpleje og skole inden for korte afstande. Boligens første sal er perfekt til børnene med to værelser og en stor repos, som kan bruges til gaming-lounge, hobbyareal eller soveværelse, hvis forældrene skal være tæt på de mindste om natten. Første sal byder desuden på smuk markudsigt. Stueetagen har en stor, lys stue med en hyggelig pejs med bræn­de­ovn­sind­sats, som kan varme huset op. Den lille stue kan indrettes til hjemmekontor, og der er mulighed for soveværelse i det tilstødende værelse. Køkkenet er funktionelt med massivt egetræ. I har mulighed for at skabe et topmoderne køkkenalrum, hvis I lægger væggen ned ind til stuen. Badeværelset er af en god størrelse med badekar til de mindste. De to rum ved badeværelset kan indrettes til endnu et badeværelse eller måske hobbyrum.

Haven er nem at holde, samtidig med at den har en god størrelse. I kan snildt få plads til grønne projekter, trampolin og boldspil. Og der er gode muligheder for at nyde aftensolen på terrassen i rolige omgivelser. Garagen har højt til loftet og plads til værksted, ligesom der kunne etableres klinik eller hånd­værks­virk­som­hed.

Ti minutters gang er der til Dagli'Brugsen og fem minutter til Regstrup Station, så pendleren nemt kan komme på arbejde i Kalundborg, Holbæk, Roskilde eller København. Holbæk centrum kan man køre til på et kvarters tid, mens det tager cirka ti minutter til megacenteret.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104364
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.847 kr.
Pris/m²
9.798 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.226 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.397 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02