Fritidshus fra EDC

Rævehulevej 34, Gl. Skagen

9990 Skagen

6.500.000 kr.

6/4 rum, 140 m²

ENESTÅENDE BELIGGENHED - en investering i udsigten

”Fellen” i Gl. Skagen har gennem tiden oplevet lidt af hvert, og der er masser af historie forbundet med det unikke fristed, der har landets bedste havudsigt. Det legendariske sommerhus ligger i noget nær vandkanten – og har ofte optrådt i medierne som et ikonisk billede på sommerhusidyl. Huset på grunden er til renovering; men beliggenheden er guld værd – og helt unik.

Gl. Skagen er et gammelt fiskerleje – og nostalgien er blevet hængende i byens gader, som i dag er fyldt med mennesker og miljø. Fri­steds­for­nem­mel­sen er al­le­steds­nær­væ­ren­de heroppe mod nord – og der er altid en ny oplevelse om næste gadehjørne.

Grunden på næsten 2000 kvadratmeter ligger indenfor kyst­be­skyt­tel­ses­linj­en, men der kan opføres et sommerhus, der svarer til det nuværende – også i forhold til terrasser. Når de står færdige, kan I nyde aftenkaffen i det blå skumringslys, som gjorde skagensmalerne berømte.

En unik investering i en særlig udsigt.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99904542
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ejerudgifter pr. md.
8.798 kr.
Pris/m²
48.148 kr.
Pris
6.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
1004 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
6.500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16