Åbent hus (kræver tilmelding)
21. august kl 09.30 - 17.00
22. august kl 09.30 - 17.00
23. august kl 09.30 - 17.00

Skovbjergs-Ager 3, Udsholt3230 Græsted

Sommerhus

3/2 rum
49 m²
2.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302995
Boligareal
49 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.209 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.152 kr.
Pris/m²
43.269 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.255 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.819 kr.

En sommerhusdrøm med sjæl, sol og sænkede skuldre

Der findes almindelige sommerhuse, og så findes der steder, man virkelig mærker. Skovbjergs-Ager 3 hører til den sidste kategori. Her er stemningen varm, afslappet og helt sin egen – med klassisk sommerhussjæl, kalmarhus-charme og en atmosfære, der får tempoet til at falde allerede ved ankomsten.
Huset er opdateret med respekt for det oprindelige udtryk. Tag, køkken og badeværelse er fornyet, så rammerne er behagelige og tidssvarende, uden at charmen er blevet poleret væk. Det er netop kombinationen af det enkle, det ærlige og det velholdte, der gør stedet så indbydende.
Indenfor venter lyse og stemningsfulde opholdsrum, hvor feriedagene kan leves, som de skal. Morgenkaffe i ro, åbne døre mod haven, middage, der trækker ud, og aftener med kortspil, vin i glasset og lyden af vinden i træerne.
Den store, nye træterrasse er husets naturlige samlingspunkt. Her kan familien samles om lange frokoster, grillmiddage og de lyse sommeraftener, hvor duggen falder, men ingen har lyst til at gå indenfor. Terrassen binder huset og haven sammen og skaber et uderum, der bliver brugt fra den første forårssol til sensommerens sidste lune dage.
Omkring huset breder den særlige Udsholt-stemning sig med rolige grusveje, høje træer og god afstand til hverdagen. Det fredede A.P. Møller-område ligger tæt på og inviterer til ture gennem uspoleret natur, mens Havstokken og kysten lokker med badeture, stranddage og aftenture langs vandet.
Skovbjergs-Ager 3 er ikke et sted, der råber højt. Det behøver det heller ikke. Her ligger kvaliteterne i stemningen, enkeltheden og den sjældne følelse af at være landet det helt rigtige sted.
Et ægte fristed, hvor sommeren kan begynde – og hvor man får lyst til at blive lidt længere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken