Sommerhus fra EDC

Aslaugsvej 4, Kulhuse

3630 Jægerspris

2.345.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 10:50 - 11:15

Nyt og lækkert sommerhus

Sælger oplyser at der er villighed til at afstå kr. 45.000 i prisen, til opførelse af skur/carport, såfremt køber ønsker dette.

På en fredelig adresse i naturskønne Kulhuse finder du dette nyere og ind­flyt­nings­kla­re sommerhus på Aslaugsvej 4 – perfekt til dig, der ønsker det bedste fra sommerhuslivet uden bekymringer om vedligehold. Huset er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­fri materialer og med en arkitektur, der kombinerer moderne linjer og funktionalitet, blandt andet med den ka­rak­te­ri­sti­ske en-sidede taghældning.

Boligen rummer tre gode værelser, et rummeligt badeværelse samt et stort og åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét. Her er højt til loftet – både fysisk og stem­nings­mæs­sigt – og et skønt lysindfald, som gør rummet til hjemmets naturlige samlingspunkt.

Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemtænkt og i høj kvalitet. Du får ege­træs­lim­gul­ve, fibergipsvægge, der reducerer lyd mellem rummene, og massive døre overalt i huset. Hertil kommer gulvvarme i hele huset og et moderne energimærke, der matcher for­vent­nin­ger­ne til både komfort og lavt energiforbrug.

Grunden er grøn, nem at holde og overskuelig – perfekt til afslapning frem for havearbejde. Den er samtidig privat og godt afskærmet, så du kan nyde udelivet i fred og ro. Her er der plads til både solrige dage på terrassen og afslapning i naturens stille rum.

Et stilrent og bekvemt sommerhus, som står knivskarpt og klar til nye ferieminder – tæt på både skov, strand og fjord i det attraktive Kulhuse.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010344
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.732 kr.
Pris/m²
22.333 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.132 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.434 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98