Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 11.00 - 11.45

Brinkevej 4F 32, Sandkås3770 Allinge

Sommerhus

1/1 rum
26 m²
975.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37107157
Boligareal
26 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
8.190 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.537 kr.
Pris/m²
37.500 kr.
Pris
975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.738 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.480 kr.

Indbydende ferielejlighed med panorama-havudsigt og attraktiv udlejning i det populære Sandkås Søpark

I det attraktive område mellem Tejn og Allinge ligger Sandkås Søpark – et roligt ferieområde med en skøn beliggenhed tæt på Østersøen og Sandkås' populære strand. Her får du en velholdt ferielejlighed med en panorama-havudsigt, som kan nydes både fra stuen og terrassen. Boligen er nem at bruge både til egne ferier og til udlejning.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den ligger i en af ejer­for­e­nin­gens 28 boliger og har en fantastisk placering med havet som en del af udsigten fra stuen. Det store vinduesparti giver et flot kig over Østersøen, hvor du blandt andet kan se mod Christiansø og Gudhjem, ligesom solopgangen kan nydes direkte fra boligen. På terrassen kan udsigten opleves endnu mere uforstyrret.

Sandkås Søpark ligger højt og tilbagetrukket fra landevejen, og fra området er der kun kort afstand til Sandkås Strand, som ligger mellem klip­pe­par­ti­er­ne og byder på gode bademuligheder, badebro og en populær strandbar. Kyststien passerer tæt på og giver mulighed for at følge kysten til både Tejn og Allinge, mens det om­kring­lig­gen­de landskab byder på gode muligheder for vandreture og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

I nærliggende Tejn finder du et hyggeligt havnemiljø med blandt andet Smedjen, Penyllan og Isværket, hvor besøgende kan benytte faciliteter som vildmarksbad, sauna og grillområde med udsigt over Østersøen. Følger du kyststien mod Allinge, Folkemødets hjemby, møder du et levende bymiljø med indkøb, restauranter, caféer, butikker og et hyggeligt havnemiljø. Her finder du også det populære mu­sik­spil­le­sted Gæsten, der hvert år tilbyder koncerter med nogle af landets bedste musikere

Dermed er der gode muligheder for både oplevelser, afslapning og sommerliv inden for kort afstand. Lejligheden er interessant for køberen, der ønsker at kombinere eget feriebrug med udlejning.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den:
Fe­ri­e­lej­lig­he­den er indrettet med entré og pænt, lyst køkken med hvidevarer. Fra entréen er der adgang til et pænt og lyst badeværelse samt en møbleret stue med soveafdeling med to senge. Herfra kan den flotte havudsigt nydes gennem det store vinduesparti, mens terrassen indbyder til afslapning med udsigt over Østersøen.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den fremtræder generelt i pæn og god stand med møblering og inventar og er derfor klar til både eget feriebrug og udlejning.

Udlejning.
Der er ingen ud­lej­nings­pligt for lejligheden, men der foreligger en ud­lej­nings­af­ta­le for 2026 og 2027 med Bornholms Formidling, som køber skal respektere. Den samlede lejeindtægt i 2026 udgør 72.349 kr. til ejer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken