Sommerhus fra EDC

Enggårdsdalen 6, Klint Str V

4500 Nykøbing Sj

5/3 rum, 74 m²
Købsaftale underskrevet

Skønt fritidshus i fredelige omgivelser i Nyrup

Velkommen til Enggårdsdalen 6. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Med denne adresse får du en skøn og fredelig beliggenhed midt i det populære Nyrup. Her får du en særdeles charmerende fritidsbolig på 74 m2 med kort afstand til Nyrup Bugt.

Selve boligen er indrettet således: Fra entréen bydes du indenfor til en lys og rummelig fordelingsgang med plads til overtøj mv. For­de­lings­gan­gen giver dig først og fremmest adgang til et mindre værelse/disponibelt rum. Derudover finder du boligens badeværelse med vask, toilet og brusebad. Badeværelset rummer dets nødvendigheder. Det største værelse byder på en god størrelse og fine in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Herudover er der åben adgang til et skønt og funktionelt køkkenalrum. Køkkenalrummet byder på et velholdt køkken med lyse fronter og fin skabsplads. De store vinduespartier medvirker til et skønt og naturligt lysindfald. Her finder du ydermere en charmerende og hyggelig spisekrog, hvorfra du har direkte adgang til den flisebelagte terrasse. Den overdækkede del af terrassen danner ramme om en hyggelig oase, hvor du kan nyde de kølige aftener i læ. Via køkkenalrummet er der ikke mindst adgang til det sidste værelse, der ligeledes har en fin størrelse.

Fri­tids­bo­li­gens hjerterum befinder sig i den skønne og indbydende opholdsstue med adgang til terrassen. Stuen er præget af de store og klare vinduespartier, der livligt trækker solens stråler ind. Desuden kan du nyde udsigten over den skønne have og terrasseområde. Ydermere er her brændeovn, der blot tilføjer mere charme og stemning til rummet. De synlige bjælker skaber ligeledes en rød tråd gennem boligen.

Ejendommen byder på 1.714 m2 grund med masser af plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og leg. Den solrige terrasse er ideel til grillaftener og hyggelige stunder. På grunden finder du ligeledes en anvendelig carport samt mulighedsrige udhuse. Fritidsboligen er beliggende i et meget roligt område på en stille vej, hvilket giver minimal af tra­fik­for­styr­rel­ser. Du er i kort cykel- og gåafstand til den lokale købmand, hvor hverdagens nødvendige indkøb kan klares. Her vil du også finde nogle af Danmarks bedste badestrande langs nordkysten ved Kattegat.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45004010
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1980
Liggetid
4 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33