Åbent hus (kræver tilmelding)
18. april kl 11.45 - 13.30

Kæruldvænget 74500 Nykøbing Sj

Sommerhus

5/4 rum
122 m²
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45003898
Boligareal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.253 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2022
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.537 kr.
Pris/m²
30.287 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.440 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.201 kr.

Moderniseret fritidshus i fredelige og naturskønne omgivelser

Velkommen til Kæruldvænget 7. Her udbydes et moderniseret fritidshus i flot stand beliggende på en stille lukket vej i gåafstand til skøn badestrand. Du får en optimal planløsning fordelt på 122 m2 på 4 værelser samt et attraktivt anneks. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra hoveddøren træder du indenfor til en fin og praktisk indrettet entré. Herfra er der adgang til det første værelse, der med fordel kan anvendes som gæsteværelse samt boligens hjerterum, som byder på et åbent og lyst køkkenalrum med stue i åben forbindelse hertil. Køkkenet har god bord- og skabsplads og er beklædt med lyse overflader. Sam­lings­rum­mets ovenlysvinduer bidrager med et fantastisk lysindfald, der automatisk trækker solens stråler livligt ind og lysner rummet op. Med højt til loftet får du ligeledes en super rumfornemmelse. Her er både rum til et hyggeligt sofaområde samt spiseplads med plads til både familie og venner. Fra køkkenet har du adgang til det moderniserede badeværelse med mørke klinker med hhv. skabsmøbel med lækre dobbeltvaske, toilet og brus. Derudover får du ligeledes et anvendeligt viktualierum med op­be­va­rings­plads.

Boligen rummer desuden 3 yderligere værelser. Heraf er to af værelserne med egen udgang til terrassen, hvilket forbinder inde- og udemiljøet til én samlet helhed. Det største værelse har endvidere god skabsplads. Familien kan med fordel samles i den skønne udestue, hvorfra du kan træde direkte ud på den solrige terrasse. Udestuen giver dig yderligere adgang til et disponibelt rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

På ejendommen er der ydermere praktisk carport samt mulighedsrigt udhus, som er perfekt til opbevaring af haveredskaber mv. Grunden på 1.253 m2 er omkranset af beplantning, så du kan opholde dig forholdsvist privat og ugenert.

Kæruldvænget 7 er beliggende på en rolig lukket vej på Vester Lyng. Du har ca. 600 meter til vandkanten i Kattegat, og blot 5 minutter i bil til Nykøbing Sjælland, hvor der er han­dels­mu­lig­he­der, gågade med lokale caféer og spisesteder, sport­s­fa­ci­li­te­ter, svømmehal og togstation mv. Her er du tæt på landets bedste badestrande samt flere smukke skove, hvor mange timer i naturen kan tilbringes.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken