Sommerhus fra EDC

Caswellsvej 7, Ellinge Lyng

4560 Vig

1.895.000 kr.

3/2 rum, 56 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

En klassisk sommerhusperle nær Sejerø Bugt og Ellinge Skov

Drømmer du om et sted, hvor roen sænker sig, og naturen taler sit stille, smukke sprog? Dette charmerende sommerhus ligger fredeligt placeret i 6. række til de ka­rak­te­ri­sti­ske ko revler og Sejerø Bugts glitrende horisont. Her synes verden at åbne sig, og udsynet over vandet og himlen virker uendeligt.

Kun en kort spadseretur væk venter den naturskønne og eventyrlige Ellinge Skov – et oplagt sted til stille gåture, leg med børnene eller en god snak under trækronerne.

Sommerhuset emmer af nærvær og klassisk som­mer­hus­stem­ning. Indretningen byder på to dejlige værelser med plads til dobbeltsenge og god skabsplads – perfekt til både familie og gæster. I hjemmets hjerte er det åbne køkken-alrum og stue, hvor samtalerne flyder frit hen over madlavningen, og hvor man kan nyde hinandens selskab i en afslappet atmosfære.

Midt i rummet står en brændeovn, der på kølige dage spreder en rolig varme og knitrende hygge. Herfra er der direkte adgang til den vestvendte terrasse, hvor solen luner dagen igennem – fra de tidlige for­mid­dagsti­mer til de sene aftentimer. Haven er ugeneret og grøn, og giver både plads til afslapning i hængekøjen og til livlige sommerdage med boldspil og grillhygge.

Sommerhusets badeværelse er enkelt og funktionelt med spotlys i loftet og et vindue, der lukker frisk luft ind.

Ved sommerhusets indgang møder du endnu en terrasse – denne gang overdækket og sydvestvendt. Her kan morgenkaffen nydes i de første solstråler, eller man kan lytte til den sagte regn, der drypper stille ned, mens man sidder i læ.

Grunden strækker sig over hele 1.317 m² og byder på masser af plads til både store arrangementer og fredelige stunder i det grønne. I haven finder du også et udhus med sammenhængende brændeskur og overdækket areal – ideelt til opbevaring, værksted, cykler eller haveredskaber.

Et sted skabt til at trække vejret dybt, mærke naturen og skabe minder – året rundt.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602159
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.317 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ejerudgifter pr. md.
1.578 kr.
Pris/m²
33.839 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.700 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.450 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13