Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 11.00 - 11.30

Oddervej 2, Lammefjorden4571 Grevinge

Sommerhus

4/3 rum
85 m²
1.100.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45504670
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.208 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1988
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.298 kr.
Pris/m²
13.253 kr.
Pris
1.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.465 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.040 kr.

Fritidshus med stor have, anneks og værksted

På Oddervej 2 får I et hyggeligt og løbende opdateret fritidshus, hvor den store, grønne have og de lyse opholdsrum sætter rammen om ferier, weekender og lange sommerdage.
Indenfor mødes I af en praktisk entré med adgang til husets badeværelse med bruseniche. Boligen rummer tre værelser, så der er plads til både familien og overnattende gæster.
Husets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue hænger godt sammen. De mange vinduespartier giver et dejligt lysindfald og åbner boligen op mod haven. I stuen sørger brændeovnen for ekstra hygge på de køligere dage, mens der fra spi­se­af­de­lin­gen er direkte udgang til terrassen.
Huset er løbende opdateret i 2025 og 2026. Her er blandt andet lagt nye gulve og opsat nye lofter, ligesom boligen er malet indvendigt og forsynet med nye indfatninger, fodpaneler og lister. I værelset ved stuen er der monteret nyt 3-lags energivindue, og ydervæggene er efterisoleret og beklædt på ny. Stuen er desuden opdateret med akustikpaneler.
Også el­in­stal­la­tio­ner­ne har fået en større opdatering med blandt andet ny eltavle, nye stikkontakter, loftudtag og ledninger samt udendørs stikkontakter ved terrassen. Luft-til-luft-varmepumpen har fået ny udedel i 2025, og der er etableret ny gulv- og gnistplade ved brændeovnen.
Udenfor venter en stor og ugeneret have med masser af græsplæne, etableret beplantning og flere hyggelige kroge. Her er god plads til både leg og afslapning.
På grunden findes desuden et separat anneks, som giver ekstra plads og flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hertil kommer et værksted, hvor der i 2025 er etableret ny undertavle og i 2026 nyt for­sy­ning­s­ka­bel, samt en praktisk carport ved indkørslen.
Alt i alt et hyggeligt og velholdt fristed med god plads omkring sig, flere nyere forbedringer og fine rammer for at nyde fritiden på Lammefjorden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken