Fremvisning
Book en fremvisning

Fyrreager 8, Gudmindrup Lyng4573 Højby

Sommerhus

3/2 rum
85 m²
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45602477
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1983
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.053 kr.
Pris/m²
28.034 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.463 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.679 kr.

For enden af vejen begynder ferieroen…

På Fyrreager venter et sommerhus med en helt særlig ro omkring sig. Her ligger man for enden af vejen i Gudmindrup Lyng, omgivet af grønne omgivelser, høje træer og en ugeneret have, hvor sommerlivet kan få lov til at folde sig ud i sit eget tempo. Grunden er på 1.207 m² og danner en privat ramme om huset med både åbne plænearealer, små kroge i solen og plads til leg, afslapning og lange dage under åben himmel.

Sommerhuset rummer 85 m² og byder på en lys og stemningsfuld indretning, hvor de hvidmalede trævægge og lofter skaber en klassisk som­mer­hus­fø­lel­se. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseplads, så madlavning, måltider og samvær naturligt samles ét sted. Herfra fortsætter hjemmet videre ind i den store stue, hvor hyggekroge, brændeovn og de markante vinduespartier giver rummet en varm og indbydende atmosfære. Lyset strømmer ind, og udsigten til haven bliver en naturlig del af indretningen, så naturen næsten trækkes med indenfor.

Planløsningen byder desuden på to soveværelser, et badeværelse med gulvvarme samt gode praktiske løsninger. Varmepumpe og brændeovn gør huset behageligt at opholde sig i, også når aftenerne bliver køligere, og sommerhuset har en afslappet stemning, hvor det er let at se sig selv lande efter en dag ved vandet eller i skoven.

Udelivet er en af ejendommens store kvaliteter. Mod syd ligger en stor fliseterrasse med direkte forbindelse til stuen, så dørene kan åbnes op, og livet kan flytte ud i solen. På vestsiden venter et hyggeligt gårdmiljø, hvor man kan nyde eftermiddags- og aftensolen i mere afskærmede rammer. Her er også en garage med indrettet bryggers samt et overdækket terrasseareal, der gør det muligt at blive ude, selv når det danske sommervejr skifter karakter.

Beliggenheden er svær at stå imod. Fra adressen er der blot en kort gåtur til Gudmindrup Strand, der er kendt for sit brede sand, lave vand og klassiske ba­de­fe­ri­estem­ning. Samtidig ligger Ellinge Skov tæt på, så både strandture, gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser er lige ved hånden. Fyrreager 8 er derfor et oplagt fristed for jer, der drømmer om et sommerhus med sjæl, privatliv og en beliggenhed, hvor både skov, strand og stilhed bliver en naturlig del af hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken