Sommerhus fra EDC

Skovhegnet 29, Ellinge Lyng

4573 Højby

2.695.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Charmerende sommerhus med vildmarksbad og sauna – Midt i naturen nær Gudmindrup Strand

Forestil dig et sted, hvor roen sænker sig allerede fra første øjeblik, du drejer ind ad indkørslen. Velkommen til Skovhegnet 29 i naturskønne Ellinge Lyng – et sommerhus, der emmer af hygge, natur og afslapning.

Allerede ved ankomsten bliver man mødt af en velholdt carport, og en indbydende entre, hvor nyt, lyst træ sætter tonen for husets stemning. Det varme træ går igen i næsten alle rum og skaber en harmonisk og rolig atmosfære.

Huset er placeret som nabo til den eventyrlige Ellinge Skov – her kan du træde direkte ud i naturen. Tæt på finder du også de imponerende ko revler og det klare vand i Sejerø Bugten, og blot en kort cykeltur væk ligger den populære Gudmindrup Strand. Her kan hele familien nyde en børnevenlig dag ved vandet med lavvande, livreddertårn og en hyggelig strandcafé.

Indendørs smelter stue, spisestue og køkken sammen i ét stort og lyst opholdsrum. De store vinduespartier og ovenlys giver et flot lysindfald, og udsigten til haven og skoven skaber en følelse af at være i ét med omgivelserne. Den hyggelige pejseindsats i stuen er perfekt til kølige aftener, hvor flammerne bidrager med varme og stemning. Køkkenet er autentisk og praktisk, og takket være den åbne planløsning kan snakken flyde frit, mens maden tilberedes.

Der er tre lyse og rummelige soveværelser – perfekt til at vågne op til solens første stråler. Badeværelset er stilrent med grå og hvide klinker og har alt, hvad man har brug for.

Fra stuen træder du direkte ud på den sydvendte terrasse, der næsten omfavner hele huset. Her finder du både en lækker sauna og et vildmarksbad – ideel til en stille stund under åben himmel med udsigt til haven og den fredelige skov. Det er her, man lader skuldrene falde helt ned og lader sig omslutte af naturens ro.

Grunden er på næsten 2.000 m² og giver rig mulighed for både leg, afslapning og sociale arrangementer. Her er to udhuse samt et brændeskur, og masser af plads til at nyde livet både ude og inde.

Skovhegnet 29 er ikke bare et sommerhus – det er en pause fra hverdagen, et fristed omgivet af natur, ro og charme.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602193
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.756 kr.
Pris/m²
33.688 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.095 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.921 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13