Fremvisning
Book en fremvisning

Ingershøjvej 26, Kaldred4593 Eskebjerg

Sommerhus

3/2 rum
63 m²
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44106025
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.254 m²
Byggeår
1979
Ombygget
2005
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.059 kr.
Pris/m²
20.556 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.153 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.787 kr.

Totalrenoveret sommerhus i Kaldred

Dette kompromisløse fristed på 63 kvm i Kaldred har i 2025 gennemgået en total transformation og ombygning. Alt lige fra de synlige overflader til de skjulte installationer er fornyet med stilfulde, moderne materialer og gennemtænkte løsninger. Her får du komforten fra et helt nyt hus fuldstændig integreret med den helt rigtige, klassiske som­mer­hus­char­me tæt på Vesterlyng Badestrand.

Dette er ikke blot en overfladisk istandsættelse. Huset fremstår fuldstændig topmoderne og funktionelt. I 2025 er alt indvendigt skiftet: Der er lagt helt nyt iso­le­rings­ma­te­ri­a­le i hele huset, installeret ny el-tavle og komplette el-installationer samt etableret helt nye kloakforhold og VVS-installationer i huset. Udenfor sikrer det helt nye tag og de spritnye tagrender en ved­li­ge­hol­del­ses­fri fremtid i mange år frem. Kun de originale vinduer og den udvendige træbeklædning er bevaret for at fastholde husets oprindelige sjæl.

Indendørs bliver du mødt af en sjælden og smagfuld balance mellem det topmoderne og det traditionelle sommerhusliv. Ma­te­ri­a­le­val­get er foretaget med stor omhu; her er valgt flotte, høje træpaneler, trægulve og klassiske trædøre, der komplementeres perfekt af synlige spær og loft til kip. Det giver en fantastisk rumfornemmelse og en helt særlig, varm atmosfære. For at sikre et optimalt indeklima og en sublim akustik er der monteret lyddæmpende Troldtekt-lofter med integrerede spots i hele huset.

Det nye badeværelse fra 2025 er opbygget med fokus på komfort og smarte løsninger, og her er der installeret behagelig gulvvarme, som sikrer lune fødder på de kølige morgener. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen. Køkkenet er et stilrent IKEA-køkken spækket med finesser, herunder integreret lys i skufferne og funktionelle skuf-i-skuf-løsninger, der maksimerer pladsen. Den gennemtænkte belysning fortsætter udendørs, hvor der er installeret moderne spots i det udvendige udhæng. Det skaber en utrolig hyggelig stemning på terrasserne, når mørket falder på.

Sommerhuset er fuldt isoleret og gearet til brug i både de varme sommermåneder og de kolde vinterdage. Huset opvarmes effektivt af en energivenlig luft-til-luft varmepumpe. Varmepumpen er wifi-betjent, så du nemt kan tænde for varmen hjemmefra og træde ind i et lunt og indbydende hus i juleferien.

Fra køkkenet træder du direkte ud på en stor, nyanlagt træterrasse, mens stuen har udgang til en dejlig sydvendt terrasse. Her er der sol fra morgen til aften og ideelle rammer til grill og afslapning. Husets 63 kvm er optimalt udnyttet med et stort for­æl­dresove­væ­rel­se og et ekstra godt værelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken