Fremvisning
Book en fremvisning

Lungsminde 32, Enø4736 Karrebæksminde

Sommerhus

3/2 rum
51 m²
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47701491
Boligareal
51 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
259 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Liggetid
424 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.514 kr.
Pris/m²
49.907 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.860 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.922 kr.

Dette er en sjælden mulighed for at bo tæt på badestranden i sommerhus fra 2019.

Huset er beliggende i det eftertragtede strandområde Lungshave, hvorfra der er kort afstand til Enø strand, og det hyggelige re­stau­rant­mil­jø ved kanalen og Stejlepladsen.

Huset indeholder en optimeret planløsning, og rummer 51m2 som er fordelt på 2 værelser med plads til dobbeltsenge og skabe. Hertil er der fuldt udnyttet lofthøjde med loft til kip. Derfor får man en god rummelig atmosfære, og samtidig er der en hems med plads til flere madrasser så huset har 10 sovepladser.
Yderligere findes et lækkert køkken med hvide grebsfrie elementer, og luksus hvidevarer herunder indbygningsovn, in­duk­tions­ko­ge­pla­de og opvaskemaskine mv. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet, og er udstyret med store vinduespartier og gavlvinduer, så lyset strømmer ind og man kan nyde den uspolerede udsigt til eng- og vandområdet. Der er også en hyggelig brændeovn. Herudover opvarmes med luft/luft varmepumpe.
Badeværelset er også smagfuldt indrettet, og der er bruseniche og behagelig gulvvarme.

Da huset er bygget for få år siden, er det velisoleret og kan anvendes hele året rundt. Det giver en ekstra god komfort og flere muligheder for anvendelse af huset. Som en ekstra bonus er der i 2020 opført et godt udhus på 10m2, hvor der er plads til vaskemaskine og praktisk opbevaring.
Huset og beliggenheden indbyder også til mulighed for høje lejeindtægter.

Grunden er et idyllisk og berigende sted hvor der er dejlig og fri udsigt, som kan nydes fra træterrassen, hvor der er plads til spisebord eller loungemøbler. Der findes flisebelægning rundt om huset for minimal ved­li­ge­hol­del­se, og så er der også installeret en smart udebruser, så man kan skylle sig efter en tur på stranden.
På Lungsminde 32 er der derfor helt frit valg mellem afslapning i huset, eller aktiviteter eller oplevelser i områdets dejlige omgivelser. Kom og se for dig selv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken