Sommerhus fra EDC

Sydmarken 4, Arrild

6520 Toftlund

1.095.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Nyhed

Velholdt sommerhus med nyt tag og topbeliggenhed i Arrild

Flot og velholdt sommerhus med nyt tag og ugeneret beliggenhed i hjertet af Arrild Ferieby

Velkommen til dette skønne sommerhus, der byder på både charme, moderne opdateringer og en attraktiv placering tæt på alle feriebyens faciliteter – herunder badeland, minigolf, padelbane, golf, indkøb, restaurant, legeplads og hoppepuder.

Huset har i 2024/25 fået nyt tag og fremstår derfor i rigtig flot stand. Derudover er der installeret en ny brændeovn, som sørger for hygge og varme året rundt. Sommerhuset rummer tre gode værelser samt et stort og lyst køkken-alrum med integreret stue – perfekt til både afslapning og fælles madlavning.

Den sydvendte have og terrasse er et kapitel for sig. Her får I masser af sol og en helt ugeneret grund, hvor privatlivet er i højsædet – ideel til både børneleg, grillhygge og ro i naturskønne omgivelser.

Et rigtig godt sommerhus med mange opdateringer og en placering, der gør det velegnet som både fritidshus og ud­lej­nings­mu­lig­hed – med nem adgang til aktiviteter for både børn og voksne i Arrild Ferieby.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707125
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.215 kr.
Pris/m²
14.600 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.209 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.941 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88