Fremvisning
Book en fremvisning

Hedevang 74, Houstrup6830 Nørre Nebel

Sommerhus

3/2 rum
55 m²
1.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68306981
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.729 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.917 kr.
Pris/m²
25.000 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.027 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.437 kr.

Velholdt sommerhus med super beliggenhed i Houstrup!

På Hedevang 74 udbydes dette indbydende og velholdte sommerhus, som løbende er moderniseret i sælgers ejertid. Her får I en attraktiv feriebolig i rolige og naturskønne omgivelser i Houstrup - et eftertragtet område tæt på både skov, hede og det brusende vesterhav ved Houstrup- og Gammelgab Strand.

Huset er tilmeldt udlejning ved Esmark og indbragte i 2025 kr. 53.000 ex forbrug til ejer, Huset er foreløbigt lejet ud for kr. 31.000 i 2026.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære med lofter til kip og klassiske træpaneler, der skaber den helt rette som­mer­hus­stem­ning. Køkken, spiseplads og opholdsstue ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt for familie og gæster - perfekt til både hyggelige middage og afslapning foran brændeovnen. Varmepumpen sikrer et behageligt indeklima året rundt, mens den isolerede udestue forlænger sæsonen og giver jer et ekstra opholdsrum med masser af lys og kig til naturen.

Planløsningen rummer to gode soveværelser med dobbeltsenge og skabe samt et separat udhus, der i dag er indrettet med ekstra soveplads - ideelt til gæster eller større familier. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med gulvvarme, og der er naturligvis både vaskemaskine og tørretumbler.

Udendørs venter en stor, ugeneret naturgrund på hele 1.729 m², hvor der er plads til både leg og afslapning. Den åbne og delvist afskærmede terrasse indbyder til lange sommerdage, mens bålstedet danner rammen om hyggelige aftener under åben himmel. For børnene er der både sandkasse og gynge, og i kort afstand finder I desuden en legeplads.

Fra huset er der kort afstand til den smukke natur i Blåbjerg Plantage med gode vandre-, motions- og mo­un­tain­bi­ke­ru­ter. Derudover er både Vesterhavet og Houstrups populære badestrand let tilgængelige. Seawest ligger lige i nærheden, og Nr. Nebel byder på gode indkøbs- og shop­ping­mu­lig­he­der.

Houstrup er kendt for sin fredelige atmosfære og storslåede natur med et væld af vandre- og cykelstier gennem klitlandskabet - alt sammen med nem adgang til de brede, hvide sandstrande ved Vesterhavet.

Kontakt os for en fremvisning

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken