Sommerhus fra EDC

Ndr. Skovvej 10, Houstrup

6830 Nørre Nebel

1.350.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Nyhed

Flot og gen­nem­mo­der­ni­se­ret hus i Houstrup på attraktiv grund - helt tæt på naturen.

Fritidshus beliggende i Houstrup på en stor og velplejet naturgrund med spredt bevoksning, bålplads, og en skøn terrasse hvor man sidder helt ugenert. Selvom grunden er opvokset er her masser af sol, og selvfølgelig læ.

Huset har siden 2022 været igennem den helstore modernisering. Der er blandt andet lavet ny indvendig beklædning i hele huset, ny isolering i loft og vægge, der er lavet helt nyt badeværelse og køkken, ny brændeovn og varmepumpe, nye indvendige døre, nye el­in­stal­la­tio­ner og eltavle, ligesom der er lagt nye gulve. Taget er renset og malet.

Huset benyttes ikke til udlejning.

Man er helt tæt på Blåbjerg Plantage smukke natur og huset er det helt perfekte udgangspunkt ti at udforske alle de mange vandre-, motionsstier og udfordrende mountainbike ruter. Det tager heller ikke lang tid at cykle ned til Vesterhavet og Houstrups populære badestrand. Området er et rigtig skønt sted for alle der holder af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Man er også hurtigt inde ved Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Entre med garderobeplads.

2 gode soveværelser. Det ene med dobbeltseng, og det andet med en enkeltseng.

Hyggelig og pæn møbleret opholdsstue med brændeovn og varmepumpe, Fra stuen er der udgang til terrassen.

Moderne køkkenafdeling med god bord- og skabsplads.

Et virkeligt skønt hus, for dem der ønsker et nemt fritidshus der er helt køreklar, og ikke vil bekymre sig de store mo­der­ni­se­rings­pro­jek­ter de næste mange år, men som bare vil starte med at holde ferie fra dag 1.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306731
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.519 kr.
Pris/m²
26.471 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.054 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33