Fremvisning
Book en fremvisning

Sandtag 34, Houstrup6830 Nørre Nebel

Sommerhus

4/3 rum
98 m²
1.550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68307120
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.137 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2004
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.509 kr.
Pris/m²
14.904 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.530 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.847 kr.

Sommerhus beliggende på en 2137m² stor og helt privat sommerhusgrund.

Velkommen til dette hyggelige sommerhus i naturskønne Houstrup - et skønt udgangspunkt for en afslappende ferie med familien. Her får I både ro, natur og kort afstand til Vesterhavet, mens sommerhuset byder på gode rammer for hyggelige stunder året rundt.
Sommerhuset er på 98 m² og har en dejlig, lys atmosfære med store vinduespartier og fine murede detaljer, der giver boligen charme og karakter. Huset har gennem årene gennemgået forskellige former for forbedringer, bl.a. med udskiftning af størstedelen af husets døre/ vinduer samt en større udvidelse af stuen. I ca. 2004 er taget på huset skiftet.

I entréen er der både skabe, bordplads og vaskemaskine samt adgang til et ekstra bruserum og sauna.

Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor der både er spiseplads og et hyggeligt sofaområde, hvor brændeovnen sørger for varme og hygge, og varmepumpen bidrager til et behageligt indeklima året rundt.

Det funktionelle køkken har god skabs- og bordplads samt opvaskemaskine. Huset rummer tre soveværelser med god plads til familien. Her er ét værelse med dobbeltseng samt to værelser med hver en ¾ seng.

Pænt lyst klinkebelagt badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment, toilet og bruseniche.

Udenfor venter et dejligt og afskærmet terrassemiljø, hvor ferien rigtig kan nydes. Her er både en åben og en delvist overdækket terrasse, så I kan finde en hyggelig plads i både sol og skygge. Den store grund er omkranset af træer og giver masser af plads til leg og aktiviteter. De yngste kan boltre sig ved gyngestativet og i sandkassen, mens de voksne kan nyde en stille stund på terrassen.
Til sommerhuset hører desuden en carport med stort integreret skur samt et ekstra udhus, der giver gode muligheder for opbevaring.
Huset er tilmeldt udlejning gennem Esmark. I 2026 er huset indtil videre udlejet for 61.000 + forbrug.

Beliggenheden i Houstrup er ideel for jer, der ønsker at være tæt på den vestjyske natur. Stranden ligger blot få minutters kørsel fra huset, og området indbyder til både gåture, cykelture og hyggelige dage ved Vesterhavet.

Her får I et charmerende og funktionelt sommerhus med plads til både afslapning, samvær og aktive feriedage - et dejligt sted at skabe nye ferieminder med familien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken