Fremvisning
Book en fremvisning

Duevænget 15, Nr Bork6893 Hemmet

Sommerhus

4/3 rum
100 m²
1.825.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68307106
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.211 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Liggetid
12 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.904 kr.
Pris/m²
17.217 kr.
Pris
1.825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.981 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.012 kr.

Flot og velholdt Kalmarhus for enden af lukket vænge

Med egen grusbelagt indkørsel og for enden af Duevænget ligger dette velholdte sommerhus fra 2006. Huset fremstår pænt og velpasset både ude og inde, og den opvoksede grund danner en hyggelig ramme med god plads til både leg, boldspil og afslapning. Til ejendommen hører desuden et stort, todelt udhus fra 2021 med god op­be­va­rings­plads til blandt andet cykler, haveredskaber og værktøj.

Ejendommen ligger i kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der­ne i Bork Havn og det hyggelige havnemiljø. Langs Ringkøbing Fjord finder man Hjertestien, der indbyder til gå- og løbeture med smuk udsigt over vandet og områdets rige dyreliv. Vesterhavet nås på blot ca. 10 minutters kørsel, og Bork Havn er desuden et populært område for både wind- og kitesurfere.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand og indbragte i 2025 en lejeindtægt på kr. 67.000 inkl. forbrug. For 2026 er huset allerede udlejet for kr. 50.000 inkl. forbrug.

Indenfor byder huset på en entré med plads til overtøj og en praktisk vaskesøjle. Herfra er der adgang til et funktionelt køkken med god bord- og skabsplads, som ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og den lyse opholdsstue. Stuen har loft til kip, brændeovn og store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den store, delvist overdækkede terrasse.

Huset rummer tre gode soveværelser, hvoraf to er indrettet med dobbeltsenge og faste skabe, mens det tredje har to enkeltsenge. Badeværelset er med klinkegulv, bruseniche, spabad og sauna, og derudover er der et mindre badeværelse med håndvask og bruseniche.

Her får man et velholdt og ind­flyt­nings­klart sommerhus med en attraktiv beliggenhed – oplagt både som privat fristed og som investering med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der.

Kontakt os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken