Sommerhus fra EDC

Sommervej 78, Skodbjerge

6960 Hvide Sande

2.495.000 kr.

4/3 rum, 66 m²
Nyhed

Beliggende i naturskønt område !

På en fredelig og naturskøn grund finder du denne autentiske og velholdte bjælkehytte – et ægte sommerhus med masser af charme og atmosfære. Sommervej 78 byder på en god planløsning med 88 m2 sammenhængende m2 i forbindelse med hus, udestue og anneks, som tilsammen skaber de perfekte rammer for nye ferieminder.

Sommerhuset er løbende vedligeholdt og renoveret i 2022 - her kan bl.a. fremhæves, at der er opsat ny træ­fa­ca­de­be­klæd­ning med isolering, nyt køkken med nye hårde hvidevarer, flot renovering af badeværelset med fliser på vægge og gulv samt gulvvarme med WIFI-styring, energivenlig gen­nem­strøms­vand­var­mer samt LG kombi vaskemaskine/tørretumbler samt udebruser på nordsiden af grunden med koldt og varmt vand.

Der er 2 brændeovne i sommerhuset der ikke skal skiftes i forbindelse med ejerskifte - samt varmepumperne i huset er opsat i 2021 og kan styres hjemmefra med WIFI.

Huset fremstår ind­flyt­nings­klart. Her får du et funktionelt Kvik køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue, hvor brændeovnen samler familien i de køligere måneder. Rummelige entré med plads til sko- og overtøj. To fine værelser. Et flot, moderniseret badeværelse med bruseniche.
Et ekstra plus er det tilhørende anneks, der byder på et soveværelse med dobbeltseng samt gæstetoilet – ideelt til overnattende gæster eller teenagere, der ønsker lidt privatliv.
Mellem hovedhuset og annekset binder en skøn udestue det hele sammen. Her strømmer lyset ind fra sydvendte vinduer, og både brændeovn og varmepumpe gør rummet brugbart året rundt. Et fantastisk sted at nyde roen, naturen og samværet – uanset årstid.

Udenfor venter en dejlig sydvendt terrasse, et fint udhus til opbevaring og en naturgrund med god plads til udeliv. På nordsiden af grunden finder du et skønt spot med kig ud over som­mer­hu­s­om­rå­det – perfekt til aftenkaffen eller en stille stund i solen.
Beliggenheden er helt ideel med kort afstand til stranden og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Her får du fredelige omgivelser og et sommerhus, der både fungerer som afslappende fristed og aktiv base for ferielivet ved vestkysten.

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604258
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.333 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
2.314 kr.
Pris/m²
38.984 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.181 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99