Fremvisning
Book en fremvisning

Fyrrebakken 7, Vedersø Klit6990 Ulfborg

Sommerhus

3/2 rum
72 m²
1.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304476
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.237 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.010 kr.
Pris/m²
19.267 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.016 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.435 kr.

Ugeneret endegrund i Vedersø Klit.

På Fyrrebakken 7 i Vedersø Klit, med gåafstand til Vesterhavet, får I et sommerhus med en rigtig god placering på en ugenert endegrund. Grunden er omkranset af tætte buske og træer med rigt lysindfald med stor plæne. Rundt om huset er der gode terrasser mod både syd, øst og vest, hvor der er fine muligheder for at finde en plads i solen gennem dagen. Endvidere er der to udhuse med plads til opbevaring.
Indenfor er huset indrettet med køkken-alrum og stue samlet i ét opholdsrum. Der er gennemgående gulve af trælaminat og lyst køkken. Det skrå loft og de synlige bjælker giver rummet karakter og understreger som­mer­hus­stem­nin­gen. Brændeovnen fra 2023 fuldender den hyggelige stemning i opholdsrummet. Her er der god plads til at være samlet omkring både måltider og afslapning.
Herudover rummer sommerhuset to fine værelser samt et nyere renoveret badeværelse fra 2023, med udgang til østvendt terrasse. For den kreative kunne der nemt etableres en udebruser mv. Dertil kommer et mindre, men praktisk rum, med plads til blandt andet støvsuger og øvrig opbevaring.
Vedersø Klit er et hyggeligt autentisk som­mer­hu­s­om­rå­de hvor alle sommerhuse skal have stråtag. Der er iskiosk, købmand, restaurant og campingplads så der er liv om sommeren. I cykelafstand, ligger Husby nationalpark med utallelige stier og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Endvidere ligger Søndervig kun ti minutters kørsel derfra, med shop­ping­mu­lig­he­der og adskillelige restauranter og badeland.
Huset er tilmeldt udlejning hos Feriepartner og lejes ud henover sommeren. Dette giver en lejeindtægt på cirka 50.000 kr. til ejeren. EDC har mulighed for at udlevere et ud­lej­nings­bud­get med potentialet, hvis der åbnes for udlejning hele året rundt.
Det er især kombinationen af endegrunden, de ugenerede omgivelser, terrasserne mod både syd, øst og vest samt den korte afstand til Vesterhavet, der gør Fyrrebakken 7 værd at fremhæve.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken