Åbent hus (kræver tilmelding)
26. august kl 09.30 - 15.30
27. august kl 09.30 - 15.30
28. august kl 09.30 - 15.30

Lathyrusvej 340, Nørhede Vest6990 Ulfborg

Sommerhus

3/2 rum
68 m²
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304814
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
984 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2023
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
917 kr.
Pris/m²
18.309 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.823 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.449 kr.

Gen­nem­mo­der­ni­se­ret sommerhus i Nørhede

Her får I et sommerhus, hvor der er gjort grundigt arbejde med både modernisering og ener­giop­ti­me­ring. Huset er gen­nem­mo­der­ni­se­ret med blandt andet udskiftet tag, el, rør og 3-lags vinduer, og i forbindelse med udskiftningen af taget er loftet efterisoleret med 200 mm isolering. Sommerhuset opvarmes primært via luft-til-luft varmepumpe, og sammen med de øvrige forbedringer giver det et sommerhus med fokus på lave driftsom­kost­nin­ger.

Indvendigt fremstår huset lyst og ensartet med Trold­tekt­lof­ter og akustikgulve, som er med til at dæmpe lyden og skabe en behagelig ro i rummene.
Indretningen består af en rummelig entré med skabe og vaskemaskine, hvorfra der er adgang til husets køkken i åben forbindelse med stue og alrum. Køkkenet er fra HTH, og i stuen er der indrettet en alkove med soveplads, som giver huset en ekstra soveplads og næsten fungerer som et ekstra værelse. Herudover rummer huset to værelser samt badeværelse, ligeledes med inventar fra HTH.
Som en del af mo­der­ni­se­rin­gen er der desuden etableret en stor, overdækket og sydvendt terrasse, som giver et godt uderum i direkte forbindelse med huset. Grunden er lukket og omkranset af rand­be­plant­ning. De store træer omkring grunden giver derfor en følelse af at ligge ugenert af naboer.

Sommerhuset ligger centralt i Nørhede Vest, et familievenligt som­mer­hu­s­om­rå­de med grønne fællesarealer, legepladser, stier og rolige omgivelser. Der er kort afstand til Nissum Fjord ved Sandholm Havn, hvor I finder både badebro og en mindre jollehavn. Fra området går der desuden cykelsti hele vejen til Husby Klitplantage og Vesterhavet, som ligger ca. 7 km væk.
I Sdr. Nissum, som ligger inden for kort afstand, finder I blandt andet dag­lig­va­re­bu­tik samt byens hal, som flittigt benyttes af både lokale og som­mer­hus­gæ­ster.

Det er med andre ord et sommerhus, der er nemt at gå til, fordi der allerede er taget hånd om en lang række af de større mo­der­ni­se­rin­ger.

Huset er ikke tilmeldt udlejning.
Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde.
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken