Sommerhus fra EDC

Tyttebærvej 1, Vedersø

6990 Ulfborg

2.295.000 kr.

5/4 rum, 107 m²
Nyhed

Pænt fritidshus med stråtag kun 600m fra Vesterhavet

På Tyttebærvej 1 i det rolige og naturskønne Vedersø Klit finder du dette solide og velholdte fritidshus, opført i 2006 af en lokal hånd­værks­me­ster i klassisk stil med røde mursten, stråtag og hvide bon­de­hus­vin­du­er. Huset ligger på en 1.207 m² stor velplaneret grund med flere terrasser og fine op­holds­mu­lig­he­der - og med kun ca. 600 meter til Vesterhavets brede sandstrand er beliggenheden ideel for dig, der søger fred, natur og nærhed til havet.
Indretningen er funktionel og familievenlig med entré, hvor der både er vaskesøjle og god skabsplads. Huset rummer to væ­rel­ses­af­de­lin­ger med hver to gode soveværelser og et tilhørende badeværelse. Det største badeværelse har både spabad og sauna.
Husets hjerte er det lyse køkken, som ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen. Brændeovnen blev udskiftet i 2024 og giver både varme og hygge på kølige dage. Fra stuen er der udgang til både syd- og vestvendt fliseterrasse, og mod øst findes en ekstra terrasse, der er oplagt til morgensolen. Til huset hører også en el-ladestander, som er praktisk, hvis man ankommer med elbil, eller ønsker at supplere med udlejning.
Fritidshuset fremstår overalt i pæn stand, med gennemgående loft-til-kip og sælges med et smagfuldt møblement. En velindrettet ramme for både ferie og afslapning, med god plads til familien og kort gåafstand til både strand, kiosk og spisesteder i hjertet af Vedersø Klit.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61304188
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.833 kr.
Pris/m²
21.449 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.305 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22