Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 10.00 - 16.00
26. oktober kl 10.00 - 17.00
27. oktober kl 10.00 - 17.00

Bjørnsknudevej 54D7130 Juelsminde

Sommerhus

3/2 rum
104 m²
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204758
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2000
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.665 kr.
Pris/m²
37.455 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.400 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.178 kr.

Når vandet er en del af hverdagen, og Juelsminde ligger lige om hjørnet

Der findes beliggenheder, hvor man ikke behøver kigge langt efter det, man holder af. På Bjørnsknudevej 54D er der blot omkring 100 meter til vandet, og med strandret får man samtidig en helt særlig mulighed for at nyde den nærliggende kyst. Juelsmindes hyggelige havnemiljø med caféer, butikker og sommerligt byliv ligger tæt på. En følelse af at være lidt for sig selv og samtidig være tæt på alt.
Huset er fra 1969 og ligger på en stor grund på omkring 1.200 m², hvor haven bliver en naturlig del af oplevelsen. Indenfor venter 104 m² bolig fordelt på to værelser og nogle gode opholdsrum, mens førstesalen tilføjer flere disponible rum og ikke mindst en skøn overdækket altan.
Det er heroppe, man for alvor mærker stedets kvaliteter. Altanen vender mod syd og bliver et oplagt sted at slå sig ned, når dagen skal nydes i roligt tempo. Gennem vinduerne kan man samtidig ane vandet, og på de gode dage bliver det svært ikke at lade blikket søge derud.
Indenfor sørger store oven­lysvin­du­es­par­ti­er i gangen for et helt særligt lysindfald. Gangen fungerer som husets naturlige forbindelse mellem de to afdelinger, og lyset fra oven giver rummet en let og åben atmosfære.
Køkkenet og alrummet er et andet naturligt samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier mod haven, så inde og ude hænger fint sammen. Det er den slags rum, hvor morgenkaffen kan nydes i fred, hvor venner og familie samles omkring bordet, og hvor haven altid er med i baggrunden.
Bjørnsknudevej 54D er et sted for dem, der gerne vil have mere end bare en bolig. Her får man vandet tæt på, en stor grund, gode muligheder på førstesalen og en beliggenhed, der placerer både naturen og Juelsmindes liv lige i nærheden.
For når stranden ligger omkring 100 meter væk, og havnemiljøet med caféer, butikker og byliv ligger tæt på, er der ikke langt fra den første kop kaffe på altanen til en tur langs vandet og videre ind mod byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken