Fremvisning
Book en fremvisning

Engebækvej 27330 Brande

Sommerhus

4/3 rum
150 m²
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108806
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
67.875 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.418 kr.
Pris/m²
26.163 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.953 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.026 kr.

Åmejlen - historisk liebha­ve­re­jen­dom fra 1916 med 8 hektar natur og en helt særlig historie!

Der findes ganske få ejendomme, der kan sammenlignes med Åmejlen på Engebækvej 2. På en helt enestående beliggenhed, hvor Holtum Å og Skjern Å mødes, ligger denne historiske ejendom omgivet af ca. 6,7 hektar naturskønne omgivelser med skov, gamle egetræer, åbne lysninger og attraktive fiskevande. Ejendommen er omgivet af åløb på tre sider og byder på en sjælden kombination af fred, privatliv og historie. Hertil kommer, at ejendommen er uden bopælspligt og kan anvendes som fritidsbolig. Åmejlen blev opført i 1916 af den kendte danske for­ret­nings­mand og kunstsamler Wilhelm Hansen, der blandt andet stod bag kunstmuseet Ordrupgaard og for nylig blev omtalt i Netflix-serien ’Reservatet’. Som passioneret lystfisker valgte han netop denne placering, hvor Holtum Å løber sammen med Skjern Å. Mere end 100 år senere står ejendommen fortsat som et historisk fristed, hvor den oprindelige charme og fortællingen om Wilhelm Hansen er bevaret. Den store grund på ca. 6,7 hektar er noget helt særligt. Den afgrænses mod syd, vest og nord af åløbene og byder på en varieret natur med skov, åbne lysninger, fredede egekrat og gamle egetræer. Her snor hyggelige stier sig gennem landskabet, hvor naturen har fået lov til at udvikle sig på egne præmisser. Det giver gode betingelser for et rigt dyreliv med blandt andet hjortevildt og isfugle. For lystfiskeren er beliggenheden ganske enkelt noget ud over det sædvanlige. Til ejendommen hører fiskeret, og Skjern Å-systemet er kendt for sit attraktive fiskeri efter blandt andet laks, havørred, bækørred og stalling. Her kan interessen dyrkes i de samme naturskønne omgivelser, som Wilhelm Hansen i sin tid forelskede sig i. Selve ejendommen fremstår i smuk, klassisk bin­dings­værks­stil med hvidkalkede tavl, mørkt tømmer, sprossede vinduer og et flot stråtag fra 2021. De ka­rak­te­ri­sti­ske grønne detaljer ved hoveddøren og vinduernes skodder understreger husets oprindelige stil. Indvendigt er mange af de originale detaljer bevaret og bidrager til en helt særlig atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er den store, stemningsfulde stue med synlige loftsbjælker, brændeovn og et dejligt lysindfald fra de sprossede vinduer. Her mærkes husets historie og de flotte sned­ker­de­tal­jer. Boligen byder desuden på et rummeligt køkken, tre værelser og to badeværelser. Hertil kommer et charmerende anneks med loft til kip og stengulv samt en dobbeltgarage med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Alt i alt en sjældent udbudt ejendom, hvor historien om Wilhelm Hansen, den smukke bin­dings­værks­ar­ki­tek­tur og de ca. 6,7 hektar enestående natur går op i en højere enhed. En ejendom med sjæl, historie og en beliggenhed, der næppe findes tilsvarende – og en unik mulighed for at overtage sit eget private fristed midt i et af Danmarks særlige naturområder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken