Åbent hus (kræver tilmelding)
24. april kl 12.00 - 17.00

Klitstien 50, Klitmøller7700 Thisted

Sommerhus

4/3 rum
113 m²
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77003217
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.718 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.813 kr.
Pris/m²
23.730 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.932 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.689 kr.

Klitstien 50, Klitmøller

Fredeligt beliggende sommerhus i Klitmøller

Dette sommerhus er meget velholdt både ude og inde. Det er bygget i 2001 på 113 m2 i 1 plan. Foruden er der en isoleret garage på 34 m2. Der er eloplader til bilen i garagen.
Huset opvarmes med el, og der er brændeovn. Der er 3 kW sol­le­cel­le­an­læg fra 2013 (på 2012-ordningen).

Grunden er 1.718 m2 og foruden en god indkørsel, er der en "gårdhave" med et fint sommerhus-miljø mod syd. Flisebelagt terrasse både mod syd og vest og en lille mod øst med morgensol. Der er i 2019/20 anlagt 2 nye faskiner.

Huset er indrettet med entre med grå klinker og adgang til bryggers med plads til vaskesøjle og god opbevaring. Badeværelse med lyse elementer, lyse klinker og bruseniche. Køkken med trægulv, hvide elementer, alt i hårde hvidevarer. Åben forbindelse til flot stue med masser af lysindfald og loftet i kip. Spiseplads og sofagruppe samt udgang til terrassen. Brændeovn.
Køjerum med 2 x 2 senge og en slags hems til opbevaring. Stort badeværelse med klinker, bruseniche, spa, sauna. 2 værelser med trægulve, dobbeltsenge og skabe. Der er mørklæg­nings­gar­di­ner i alle soverum.

Et gedigent sommerhus i sortmalet træbeklædning, tagpap, ved­li­ge­hol­del­ses­frie sternbrædder og hvide vinduer. Beliggende for enden af sommerhusvejen ind ad en stikvej i fred og ro.

Fritidshuset er udlejet via bureau, og lejekontrakt skal respekteres. Huset er udlejet gennem Feriepartner Thy og var i 2025 udlejet i 9 uger, hvilket svarer til 37.734 kr. + forbrug 3.078 kr. + serviceydelser 1.100 kr.
Lejeestimat fra Feriepartner Thy for perioden 2027 viser 28 uger, hvilket svarer til 111.650kr.

Alt bohave og indbo medfølger, pånær få personlige effekter.

Klitmøller er et eftertragtet ferieområde med kilometerlange, brede sandstrande med rig mulighed for badeliv. Der er ganske kort afstand til kæmpestore, rekreative naturområder, stor golfbane m.v., ligesom Nationalparken med store smukke plan­ta­ge­om­rå­der, søer og uendelige vandrestier og omkranser byen.
Klitmøller betegnes som et af Europas bedste surfområder, og her kan man opleve Vesterhavets fantastiske kræfter, mens man nyder badelivet fra de høje, hvide klitter, eller når man går på jagt efter rav. Der foregår stadig lidt fiskeri direkte fra stranden, så der kan være mulighed for at købe helt friske fisk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken