Sommerhus fra EDC

Skovstien 8, Jegindø

7790 Thyholm

1.495.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Nyhed

Velindrettet, indbydende og ferieklar

Smagfuldt og velholdt sommerhus fra 2005 på 87 m2, som er indrettet til 7 personer. Indeholder et stort indbydende opholdsrum med åbent køkken, loft til kip og stort sydvendt vinduesparti med udgang til skøn træterrasse, som er delvist overdækket samt 3 gode, lyse værelser og badeværelse med hjørnebadekar og bruseniche. Separat kloakeres i 2025 for sælgers regning.

I fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de på skønne Bøhl på Jegindø, der er landfast med Thyholm. Kun få hundrede meter fra dejlig børnevenlig badestrand og tæt ved lystbåde- og industrihavn. På Jegindø er der mange muligheder for at cykle og vandre i den smukke natur. Nærmeste by er Hvidbjerg med både togstation, indkøb og div. butikker.

Sommerhuset indeholder en lys entre med garderobeplads og vaskemaskine, herfra er der adgang til et lyst og indbydende opholdsrum, som er indrettet med lyst og velholdt køkken som er i åben forbindelse til kombineret spise og opholdsstue.
Her er ludbehandlet loft til kip, varmepumpe, brændeovn (skal ikke udskiftes), en behagelig rumfølelse og et dejlig lysindfald - bemærk det store sydvendte vinduesparti, som har udgang til sommerhusets gode, delvist overdækkede terrasse. Endvidere et stort, pænt badeværelse med lyst bademiljø, hjørnebadekar og bruseniche samt 3 gode, lyse værelser -Her er et lyst soveværelse med dobbeltseng m. elevation og skabe samt 2 værelser, hvoraf det ene værelse er indrettet som køjerum med 3 sovepladser og det andet er indrettet med ¾ seng og skabsplads.
Til sommerhuset hører en nydeligt anlagt grund, som er nem at holde. Haven er primært udlagt i plæne med enkelte træer. God rand­be­plant­ning om den sydvendte baghave med lækker, bred solterrasse, som er delvist overdækket og opdelt i gode zoner med mulighed for læ. Indkørsel til carport med integreret skur med flisegang til hoveddøren.

Sommerhuset fremstår ferieklar, indbydende og meget velholdt såvel ude som inde.

Inventar medfølger som beset dog undtaget personlige ejendele.

Sommerhuset har aldrig været tilmeldt udlejning. Estimat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77606460
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.333 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
16.429 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.599 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44