Sommerhus fra EDC

Klara Hansens Vej 6, Fjellerup Strand

8585 Glesborg

2.695.000 kr.

5/4 rum, 181 m²
Nyhed
144 visninger de seneste 24 timer

Klara Hansens Vej 6, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg

Drømmer du om et sommerhus, der både byder på luksus, komfort og en ideel beliggenhed tæt på stranden? Så er dette skønne fritidshus i Fjellerup Strand lige noget for dig! Her får du et næsten ved­li­ge­hol­del­ses­frit pool-sommerhus med plads til hele 12 personer – perfekt til både eget brug og udlejning.

Huset er indrettet med fokus på fællesskab og afslapning. Det store og lyse køkken-alrum har klinkegulve og ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familie og venner. Der er hele fire soveværelser i hovedhuset, to badeværelser, og ikke mindst et skønt wellnessområde med pool, stor spa og sauna, hvor der er garanti for afslapning året rundt.

Udenfor finder du tre dejlige terrasser, som giver mulighed for at nyde solen hele dagen – uanset vindretning. Grunden er anlagt med grønne græsarealer, små træer og buske, der skaber en hyggelig og privat atmosfære. Her er både sandkasse og gyngestativ, og haven er lukket, så børnene kan lege trygt.

Tilhørende gæstehus med ekstra sovepladser og tilhørende disp. rum/værksted, som giver god fleksibilitet for gæster og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Beliggenheden er under 200 meter til vandkanten og det charmerende kystmiljø i Fjellerup gør dette hus til noget helt særligt. Fjellerup Strand på Norddjursland er kendt for sin smukke og varierede natur med store skovområder, åbne landskaber og masser af muligheder for friluftsliv – fra vandreture og cykling til løb og strandliv. Det er ikke uden grund, at området er en af Danmarks mest populære som­mer­fe­ri­e­desti­na­tio­ner.

Kort fortalt:
· Poolsommerhus med spa og sauna
· Plads til 12 personer – ideelt til udlejning
· Gæstehus med ekstra muligheder
· 3 terrasser og lukket have med legeplads
· Kun få skridt fra Fjellerup Strand
· Fantastisk natur og fe­ri­e­op­le­vel­ser i området
Dette er en unik mulighed for at erhverve et fuldt udstyret fritidshus med både privatliv og potentiale for attraktiv lejeindtægt. Kontakt os for en fremvisning – og begynd drømmen om livet ved kysten allerede i dag.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85801307
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.440 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ejerudgifter pr. md.
2.769 kr.
Pris/m²
14.036 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.150 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.998 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88