Sommerhus fra EDC

Skærbækvej 132

8600 Silkeborg

5.495.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed

Nybygget fritidshus med udsigt over Gudenåen

Søger du et fritidshus med egen badebro hvor du kan søge ro, sejle eller fiske? Vil du gerne have et helt nyt hus og en stor garage/værksted? Så læs med her. Boligen blev opført 2023 og udsigten over Gudenåen er ikke til at slippe. Huset er opført så du kan bo der helårligt, f.eks. hvis du er pensionist eller om nogle år går på pension. Boligen er praktiks indrettet med stor entre/bryggers og en garage/værksted på 50 m2. Herfra går du ind i et fantastisk køkken-alrum med lofter til kip og ovenlysvinduer. I åben forbindelse med alrummet er stuen og der er panorama view ud over vandet. Fra alrummet er der direkte udgang til to store terrasser. Den ene terrasse er overdækket og den anden har en stor markise. Boligen har 2 badeværelser, 2 værelser og en for­æl­dre­af­de­ling med soveværelser og badeværelse.

Den unikke beliggenhed har skoven som nabo og udsigt til markederne på den anden side af vandet. Fra haven går du direkte ned til en privat badebro samt bådplads. Med den idylliske beliggenhed ved bredden af Gudenåen kan du både nyde roen og finde masser af muligheder for udendørs aktiviteter. Beliggende i Resenbro har du bekvem adgang til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport samt badesøen Schoubye sø i skoven på den anden side af Skærbækvej. Du er omgivet af noget af landets skønneste natur, der findes både langs Gudenåen men også i skovene omkring golfbanen. Denne unikke bolig på Skærbækvej 132 er sjælden udbudt. Hvis du drømmer om et hjem med en fantastisk udsigt, så skal du opleve Skærbækvej 132.

Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307320
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.192 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
3.180 kr.
Pris/m²
39.532 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.685 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.433 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00