Sommerhus fra EDC

Alexandravej 19

9480 Løkken

1.795.000 kr.

5/4 rum, 107 m²
Nyhed

Et fristed i Løkken syd med god lejeindtægt.

Forestil jer et sted, hvor dagene smelter sammen i solskin, latter og Ludo-turneringer. Hvor tiden står stille, og minderne får lov at sætte sig – som en del af jeres fælles historie. Dette sommerhus er netop sådan et sted. Et fristed, hvor familie og venner kan finde hinanden i roen, naturen og nærværet.
Beliggenheden er som taget ud af en drøm: kun et fin gåtur langs stierne fra stranden og et øjeblik fra charmerende Løkken med dens liv, caféer og isboder. Og når dagen går på hæld, venter terrassen under stjernerne – eller den knitrende brændeovn, der gør ef­ter­år­s­af­te­ner­ne til noget ganske særligt.
Huset byder på 108 lyse og indbydende kvadratmeter med fokus på både æstetik og funktionalitet. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor store vinduespartier inviterer lyset og naturen helt ind. Skøn indretning, smagfulde detaljer og masser af plads til samvær. Boligen rummer desuden fire rummelige værelser med skabsplads, et lækkert badeværelse med både spa og sauna samt et ekstra gæstetoilet.
Grunden er på hele 2.638 m² og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se – men til gengæld får I flere solrige terrasser og masser af privatliv. Her er der plads til at nyde livet i et roligt tempo – præcis som det bør være i et sommerhus.
Bonus: Huset har allerede en attraktiv ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol og et stærkt lejepotentiale – så her får I både feriedrømme og fornuft i én og samme investering.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804226
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.638 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
16.776 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.066 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11