Sommerhus fra EDC

Den Grønne Vej 4

9480 Løkken

3.495.000 kr.

6/5 rum, 151 m²
Nyhed
Stor udlejningspotentiale

Luksus Sommerhus med Pool, Spa og Sauna Kun 400 Meter fra Stranden

Velkommen til Den Grønne Vej 4 - et fantastisk sommerhus beliggende i naturskønne omgivelser i det attraktive område Hvorup Klit, kun 400 meter fra Vesterhavets brusende bølger og en kort køretur på seks minutter til Løkkens stemningsfulde bymidte. Her får du et rummeligt og veludstyret fritidshus med plads til hele familien - eller en oplagt investering med stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.
Sommerhuset byder på hele 151 m² beboelse, hvor der er tænkt på både komfort og hygge. I hjertet af huset finder du en stor, lys stue i åben forbindelse med spiseområde og et funktionelt køkken - et indbydende opholdsrum med højt til loftet og god plads til samvær. Derudover rummer huset hele fem gode værelser samt to badeværelser, hvilket gør det ideelt til den store familie eller venner under samme tag.
Som prikken over i’et får du adgang til din egen wel­l­nes­saf­de­ling - her venter 46 m² med pool, spa og sauna, som sikrer afslapning og luksus året rundt. To charmerende hemse giver ekstra sovepladser og tilføjer karakter til boligen, og med den hyggelige udestue på 14 m² får du endnu et dejligt rum, hvor du kan nyde udsigten til den 2.519 m² store grund.
Ejendommen er desuden udstyret med et solcelleanlæg med en effekt på 6 kW, som bidrager til en mere økonomisk og bæredygtig hverdag. Du kan også glæde dig over de dejlige uden­dør­s­a­re­a­ler, hvor en stor sydvestvendt terrasse indbyder til solrige dage og lange sommeraftener, mens den mindre nordvendte terrasse giver mulighed for at finde skygge og nyde roen.
Den Grønne Vej 4 er det oplagte valg for dig, der ønsker et rummeligt og attraktivt sommerhus tæt på både strand og by - med komfort og stemning i højsædet.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804191
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.519 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Ejerudgifter pr. md.
2.561 kr.
Pris/m²
23.146 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.556 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.503 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11