Sommerhus fra EDC

Harerenden 35

9800 Hjørring

2.495.000 kr.

3/2 rum, 57 m²
Ny Pris
HAVUDSIGT
Åbent hus 15. jun. 14:45 - 16:00

Unikt og højtbeliggende sommerhus med havudsigt

Nu har du muligheden for at erhverve et sjældent udbudt fritidshus med en fantastisk beliggenhed i Harerenden PÅ EGEN GRUND – et af de mest eftertragtede områder i skønne Lønstrup. Huset er opført i 2001 og har kun haft én ejer, hvilket tydeligt afspejles i den velholdte stand og den omhu, der er lagt i både indretning og ved­li­ge­hol­del­se.
Ejendommen ligger højt placeret og tilbagetrukket fra vejen på en selvstændig grund, hvilket sikrer masser af ro, privatliv og ikke mindst en storslået udsigt. Rundt om hele huset breder sig dejlige terrasser, hvor solen og udsigten kan nydes fra morgen til aften – uanset vindretningen finder man altid en god lækrog.
Indendørs mødes man af en lys og indbydende entré, hvorfra der er adgang til to rummelige soveværelser og et pænt badeværelse med gulvvarme. Hjemmets hjerte er det åbne køkken i forbindelse med stuen, hvor loft til kip og store vinduespartier giver en skøn rumfornemmelse og masser af lys. Her er også en hyggelig brændeovn, der sørger for varme og stemning på de kølige aftener. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, og ikke mindst en betagende udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab og ud mod havet – herfra kan man se ned over alle tage i området og føle sig hævet over det hele. Der er desuden en praktisk hems, som giver ekstra soveplads eller mulighed for opbevaring.
Dette er et sjældent udbudt fritidshus med en unik kombination af udsigt, beliggenhed og atmosfære – perfekt til dig, der søger noget ud over det sædvanlige i skønne Lønstrup.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402603
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.256 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
3.097 kr.
Pris/m²
43.017 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.010 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.051 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11