Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterhavsgade 307680 Thyborøn

Villa

5/4 rum
171 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106685
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.309 kr.
Pris/m²
12.401 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.950 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.515 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2 %

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med stilfulde opdateringer og central beliggenhed

Midt i hjertet af Thyborøn venter denne stemningsfulde og flot moderniserede mu­rer­mester­vil­la, som både egner sig perfekt som helårshjem og til afslappende feriedage. Her får I det hele: en hyggelig stil, en gennemført stand og ikke mindst en skøn udsigt. Med en lækker tilbygning fra 2018 står de i alt 171 m² klar til at byde jer velkommen på Vesterhavsgade 30.

Huset er oprindeligt opført i 1930 og gennemgik en omfattende renovering i 2005, hvor der blev lagt vægt på at bevare de klassiske detaljer. Det ses tydeligt i de originale plankegulve, de fine fyldningsdøre og den smukke, synlige bjæl­ke­kon­struk­tion på førstesalen. Tilbygningen er holdt i en moderne og indbydende stil med sans for gode materialer og kvalitet.

I stueplan finder I hele fire værelser og to badeværelser. Ét af værelserne har direkte adgang til et badeværelse med badekar, mens det andet badeværelse ligger i forbindelse med bryggerset og de to værelser i tilbygningen. Disse værelser har egen udgang til terrassen i baghaven - og der er masser af lys. Planløsningen rundes af med et lyst, hvidt køkken og en indbydende spisestue. Men det er på førstesalen, boligens absolutte hjerte findes.

Her får I en rummelig og lys stue med vinduer mod alle verdenshjørner. Den ene kvist er udvidet med et stort glasparti, som vender perfekt mod solnedgangen om sommeren. Her er endda indrettet en hyggelig læsekrog med kig mod klitterne. Hele rummet har en fantastisk atmosfære, og Morsø-brændeovnen bidrager til hyggen - særligt når ef­ter­års­storme­ne ruller ind over vestkysten.

Grunden er nem at holde med sine 395 m², og der er både garage og gode par­ke­rings­for­hold på det flisebelagte område bag huset. Baghaven er afskærmet med hegn, og træterrassen ligger derfor helt privat. Herfra er der kun få minutter til både havn og strand - hele den charmerende fiskerby ligger lige uden for døren.

Med sit fleksible layout og mange værelser har huset desuden et stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le - både som helårsleje for den store familie, som feriebolig via Airbnb eller endda som en hyggelig bed and breakfast. Her er rammerne til både privatliv og gæstfrihed på samme tid.

Thyborøn er i rivende udvikling - både når det gælder erhverv og turisme. Her finder I alt, hvad hverdagen kræver: indkøb, skole, pasningstilbud fra 0-6 år, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport via tog. Men især det autentiske og levende havnemiljø skaber byens unikke stemning.

Derudover er naturen helt særlig: brede sandstrande, klitrækker og Vesterhavets uendelige horisont - kombineret med den rolige Limfjordskyst, som er ideel for børnefamilier og badegæster.
Thyborøn er blevet en attraktiv ferieperle for både unge og gamle.

Vi glæder os til at vise jer huset - kontakt EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken