Åbent hus (kræver tilmelding)
6. september kl 15.30

Fuglebakkevej 282000 Frederiksberg

Villa

6/4 rum
143 m²
C
15.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20106200
Boligareal
143 m²
Kælder
47 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
307 m²
Byggeår
1928
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.080 kr.
Pris/m²
94.663 kr.
Pris
15.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
800.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
87.078 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
70.806 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Charmerende rækkehus med topbeliggenhed i det eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter

Dette charmerende og klassiske rækkehus er beliggende i det attraktive Fug­le­bak­ke­kvar­ter på Frederiksberg, et område kendt for sin ka­rak­te­ri­sti­ske ræk­ke­hus­be­byg­gel­se, grønne omgivelser og centrale beliggenhed.

Huset er tegnet af arkitekt Thorkild Henningsen og opført i 1928. Boligen fremstår velholdt med flere originale detaljer bevaret, hvilket understreger husets arkitektoniske karakter og historiske charme.

Den store, vestvendte forhave byder på gode solforhold med eftermiddags- og aftensol, mens den østvendte, flisebelagte baghave og terrasse giver mulighed for at nyde morgensolen.

Stueetagen byder på et vidunderligt lysindfald og en indbydende atmosfære. Her er væggen mellem køkkenet og spisestuen åbnet op, så de to rum i dag hænger naturligt sammen i et lyst og rummeligt køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær. Under gulvtæpperne i stue og spisestue gemmer sig de originale sil­de­bens­par­ket­gul­ve, som giver mulighed for at fremhæve boligens klassiske karakter. Fra spisestuen er der direkte udgang til den flisebelagte baghave med garage og nem adgang til bagvejen. Den brede og hyggelige bagvej har historisk været et naturligt samlingspunkt for naboer og legende børn, hvilket er helt unikt for så central en beliggenhed.

Noget særligt ved rækkehuset er den velintegrerede tilbygning af spisestuen. Tilbygningen tilfører værdifulde ekstra kvadratmeter og bidrager samtidig til det rummelige køkken-alrum og det gode lysindfald.

Fra entréen leder trappen op til 1. sal, som rummer fire gode værelser samt et funktionelt badeværelse med badekar. Hertil kommer en i dag uudnyttet 2. sal, som giver mulighed for at skabe yderligere anvendelige kvadratmeter og indrette etagen efter behov.

Fra køkkenet er der adgang til kælderen, der byder på fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er opbevaring, va­ske­fa­ci­li­te­ter eller værksted. Kælderen rummer desuden et praktisk toilet og har direkte adgang til baghaven.

Fug­le­bak­ke­kvar­te­ret er et attraktivt område på Frederiksberg, kendetegnet ved sine grønne omgivelser og ka­rak­te­ri­sti­ske rækkehuse. Her bor man tæt på dag­in­sti­tu­tio­ner, Skolen på Duevej, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken