Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 12.30

Hoffmeyersvej 492000 Frederiksberg

Villa

7/3 rum
234 m²
D
17.800.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20106067
Boligareal
234 m²
Kælder
106 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
797 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.255 kr.
Pris/m²
76.068 kr.
Pris
17.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
890.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
96.602 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
78.474 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Stor villa med perfekt planløsning med attraktiv beliggenhed på Frederiksberg

På en rolig og børnevenlig villavej på Frederiksberg udbydes denne hyggelige og rummelige villa med god plads til selv den store familie. Ejendommen byder på hele 234 m² bolig samt et anvendeligt kælderareal på 106 m² og er beliggende på en flot grund på 797 m².

Ved ankomsten bydes man velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj. Herfra træder man ind i en fantastisk smuk hall med imponerende lofts­udsmyk­ning, som skaber et elegant og indbydende første­hånd­s­ind­tryk.

Fra hallen er der adgang til boligens naturlige samlingspunkt – et stort og lyst køkkenalrum udført i charmerende fransk landkøkkenstil. Her er god plads til både madlavning og samvær, og rummet har direkte udgang til den sydøstvendte terrasse og den hyggelige have, hvor udelivet og solen kan nydes i fulde drag.

I åben forbindelse med køkkenalrummet finder man en stor og indbydende spisestue, perfekt til både hver­dags­mid­da­ge og gæstebesøg. Herfra er der nedgang til en hyggelig opholdsstue med fliser, som giver en særlig stemning og fungerer som et skønt opholdsrum. Fra opholdsrummet er der udgang til endnu en terrasse, som er vestvendt og ideel til at nyde aftensolen.

Stueplanet rummer desuden et gæstetoilet, som er praktisk placeret, så gæster ikke behøver at benytte førstesalen. Herfra er der også nedgang til kælderen, som byder på mange gode disponible rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

På førstesalen finder man tre gode soveværelser samt to badeværelser – en optimal indretning til familien, hvor hverdagen glider nemt. Herudover råder boligen over en uudnyttet anden sal, som med fordel kan udnyttes og dermed give endnu flere kvadratmeter.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til flere af områdets populære skoler samt Gymnasium. Derudover er der nem adgang til offentlig transport via Peter Bangs Vej Station.

Området byder også på rige muligheder for både sport og rekreation med kort afstand til Frederiksberg Hallerne, KB Hallen, Frederiksberg Have og Københavns Zoologiske Have. Rundt om hjørnet på Peter Bangs Vej finder I desuden et godt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og hyggelige caféer.

Her får I en skøn bolig med en eftertragtet beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker både plads, have og nærhed til byens mange tilbud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken