På en stille villavej i det eftertragtede Femte Juni Plads-kvarter ligger denne velholdte villa fra 1939, hvor klassisk Frederiksberg-charme forenes med en gennemtænkt planløsning og skønne udearealer. Beliggenheden hører til blandt områdets mest attraktive med kort afstand til anerkendte skoler, institutioner, metro, svømmehal, grønne områder og hverdagens fornødenheder.

Villaen rummer 191 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på lyse og indbydende opholdsrum samt en veldisponeret 1 sal. Hertil kommer en usædvanligt anvendelig kælder på 121 kvadratmeter med god loftshøjde og et behageligt indeklima, som giver boligen en attraktiv fleksibilitet.

Stueetagen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. De lyse opholdsrum ligger i åben forbindelse med køkkenet og skaber en indbydende ramme om både hverdag og samvær. Store vinduespartier trækker dagslyset ind og giver et smukt kig til haven, mens den direkte udgang til terrassen skaber en naturlig overgang mellem boligens indre og ydre rammer.

Den vestvendte terrasse er ideelt placeret i forhold til solen og danner en skøn ramme om alt fra ef­ter­mid­dagskaf­fen til mid­dags­sel­ska­ber på lune sommeraftener. Haven er grøn, overskuelig og hyggelig med plads til både leg, afslapning og ophold i rolige omgivelser.
I stueetagen findes desuden et værelse - rummet egner sig oplagt som hjemmekontor, gæsteværelse, soveværelse eller teenagerum og bidrager til boligens mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Et gæstetoilet fuldender etagen.

På førstesalen finder I boligens private afdeling med to store værelser og to badeværelser. Det ene værelse har karakter af en egentlig forældresuite med direkte adgang til eget badeværelse, mens begge værelser har udgang til den store sydvendte terrasse.
Terrassen tilfører etagen en særlig kvalitet og fungerer som et privat opholdsrum under åben himmel. Her kan solen nydes gennem store dele af dagen, og udsigten over kvarterets haver understreger den rolige atmosfære, som kendetegner området. Den direkte adgang fra begge værelser skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv og giver etagen en eksklusiv karakter.

Kælderen tilfører boligen betydelige ekstra kvadratmeter og rummer flere disponible rum samt endnu et badeværelse og veludnyttet vaskerum. Kælderen byder dermed på oplagte muligheder for hjemmekontor, træningsrum, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, vinkælder og opbevaring – alt sammen understøttet af den gode loftshøjde og det behagelige klima.

Her får I en klassisk Frederiksberg-villa med en særdeles attraktiv beliggenhed, smukke udearealer og en planløsning, der forener privatliv, fleksibilitet og høj boligkomfort i et af Frederiksbergs mest eftertragtede kvarterer.

Vi glæder os til at byde dig velkommen!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk