Vi befinder os i hjertet af Italiensvej-kvarteret og dette betyder helt praktisk, at man her har ca. 5 minutters gang til Øresund Metrostation samt yderligere et par minutter før man står med benene solidt plantet i Amager Strandparks sand. Læg dertil, at man har 12 minutters gang til Ler­gravs­par­kens Skole samt flere gode privatskoler i nærområdet. Glem heller ikke, at den rivende udvikling i området har gjort, at man nu har glimrende muligheder for at foretage sine indkøb, gå på restauranter og caféer samt dyrke fitness i det absolutte nærmiljø. Beliggenheden er dermed i vores øjne optimal.

Her i nr. 26 i den stille ende af Engvej finder I denne flotte rødstens mu­rer­mester­vil­la opført i 1929. Huset byder på 133 m² beboelse samt veludnyttet kælderafdeling. Alt dette er omkranset af den skønneste have med flere solkroge. Med stor omhu har sælgerne sikret en have med både biodiversitet og blomstring næsten hele året rundt.

Huset indeholder entré med trappeløb til 1. salen og herefter gæstetoilet som er ganske praktisk at have i stueplan. Man finder endvidere skøn lys spisestue med sil­de­bens­par­ket, den fineste karnap samt med udgang til dejlig overdækket træterrasse der leder dig videre ned i den sydvestvendte have. Herudover finder man i stueplan en hyggelig TV-stue med brændeovn samt endeligt godt lyst køkken.

Husets 1. sal byder på repos samt tre værelser (det ene som gen­nem­gangs­væ­rel­se) hvoraf det store værelse har udgang til solrig, sydvestvendt balkon.

Kælderen er højloftet og byder på kæmpe badeværelse med både badekar og brus, kombineret vaskerum/the-køkken samt stort kælderværelse (ej godkendt til beboelse) med uanede muligheder hvad enten det skal bruges som hobbyrum, gæsteværelse eller teenagehybel.

Inden for de sidste 7 år har huset fået nyt tag, vinduer og er blevet omfuget hvorfor der er foretaget flere dyre og gode forbedringer man som køber ikke skal tænke over de næste mange år.

Vi glæder os meget til at vise jer denne at­mos­fæ­re­fyld­te ejendom.

Vel mødt på Engvej 26.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk