Åbent hus (kræver tilmelding)
30. august kl 11.55 - 12.20

Gyldenrisvej 332300 København S

Villa

6/5 rum
138 m²
C
9.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28903810
Boligareal
138 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
470 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.421 kr.
Pris/m²
58.094 kr.
Pris
9.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.082 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
41.022 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

En god og funktionel villa med masser af plads til den store familie og mange værelser!

Velkommen til Gyldenrisvej 33 – et hus der fremstår i god stand og med en god planløsning med masser af værelser og plads til en stor familie. Derudover skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed.
Her finder du et hus fra 1956 på 138 m². Huset fremstår generelt i rigtig god stand med flot facade, nyere tag og gulvvarme i hele stueetagen. Huset blev ombygget/tilbygget i 2018 og fremstår i dag med en virkelig god planløsning med hele 5 soveværelser og to badeværelser. Udover 138 bolig-kvadratmeter, findes også en ”2. sal” der ikke er registreret til bolig, samt kælder og et stort anneks/garage, som er indrettet som en hel lille enhed for sig med køkken, badeværelse og et stort rum. Den perfekte gæsteafdeling, kontor eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Man bydes velkommen i entréen med plads til sko og overtøj i de indbyggede skabe. Derfra er først og fremmest adgang til husets ene badeværelse samt det åbne køkken-alrum. I stueplan findes endvidere en kæmpestor stue med store dobbeltdøre ud til terrassen, som skaber et flot lysindfald og som samtidig en naturlig forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs arealer. Udenfor venter en skøn terrasse, som indbyder til lange sommeraftener med et glas vin eller et godt måltid under åben himmel. Haven giver samtidig gode muligheder for grill, leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
I stueplan findes desuden et stort værelse i forlængelse af stuen. På 1. salen findes 3 gode værelser og går man et par ekstra skridt op på ”2. salen” findes et stort og lyst rum, som i dag benyttes som soveværelse.
Alt i alt en virkelig god ejendom i god stand og med masser af kvadratmeter og værelser. Beliggenheden er også et stort plus. Her bor du med kort afstand til Amager Strand, lufthavnen, skole, institutioner og dagligdagens ind­købs­mu­lig­he­der.

Gyldenrisvej 33 er med andre ord en bolig, hvor der er tænkt på både funktionalitet og hyggelige rammer – og hvor du får mulighed for at skabe et hjem med plads hele familien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken