Velholdt og yderst rummelig villa med hele 248 etagemeter under taget - kun én ejer siden opførelsen

Med en glimrende beliggenhed på en rolig villavej men samtidig centralt placeret finder man denne flotte og meget velholdte rødstensvilla som nuværende ejer selv har udtænkt og bygget i 1970. Huset er særdeles godt ”skruet sammen” og byder på hele 248 etagemeter under taget – 124 m2 bolig samt 124 m2 højloftet og yderst anvendelig kælder. Til huset hører der 30 m2 muret garage og hele herligheden er placeret på en skøn stor grund på hele 756 m2 hvor den flot anlagte og velplejede terrasse og have er orienteret mod syd og med det flotteste kig ned igennem de grønne haver bag ejendommen.

Med placeringen her på Kanadavej bor man med let adgang til City ligesom mo­tor­vejs­net­tet nås hurtigt hvis man har behov for det i forbindelse med sit arbejde. Hvis man vil benytte sig af metroen til og fra job så er der heller ikke langt til en af de to nærmeste stationer – Ørestad og Bella Centret. Via stisystemet langs Ørestad kan man hurtigt gå eller cykle mod Vestamager og Kalvebod Fælled eller mod byen. Man har efterhånden fået mange gode ind­købs­mu­lig­he­der i området og på Kongelundsvej finder man en flot stor Netto samt en lige så stor ”Lidl” samme sted. Og ellers kan man hurtigt suse en tur i Fields hvis garderoben skal fornyes.

Husets mange gode m2 består af følgende indretning: Entré med adgang til gæstetoilet, mellementré med adgang til badeværelse med brus samt to gode værelser. Herefter meget stor opholdsstue med direkte udgang til fine terrasse samt den sydvendte have. I forbindelse med stuen har der tidligere været endnu et værelse så med en skillevæg vil man nemt kunne etablere det tredje værelse i stueplan. Fra stuen er der endelig adgang til meget stort og rummeligt spisekøkken med god plads til at kræse om maden og gæsterne.

I kælderen finde man lige så mange gode m2 som ovenpå - altså hele 124 af slagsen. Kælderen fremstår højloftet og yderst anvendelig og hernede får man stort badeværelse, stort vaskerum/bryggers, kæmpe gildestue med tilstødende disponibelt rum der kan anvendes som kontor eller til overnattende gæster (ej godkendt til beboelse) samt endelig grovkøkken.

Huset udmærker sig ved den gode gedigne stand og de utroligt mange veldisponerede m2.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk