Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 16.15 - 16.45

Obdams Allé 352300 København S

Villa

4/2 rum
117 m²
C
9.600.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28904021
Boligareal
117 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
292 m²
Antal etager
2
Byggeår
1903
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.965 kr.
Pris/m²
82.051 kr.
Pris
9.600.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
480.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
51.421 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
42.117 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Skønt ½ dobbelthus på en af Amagers absolut hyggeligste adresser

Vi har nu den store fornøjelse at præsentere dette ½ dobbelthus beliggende i den notorisk attraktive grun­de­jer­for­e­ning "Fremad" i hjertet af Amager. Disse særprægede byg­ge­for­e­nings­hu­se blev alle opført i begyndelsen af 1900-tallet af Byg­ge­for­e­nin­gen Sundbyernes Ar­bej­der­byg­ge­for­e­ning Fremad. I dette hyggelige og sociale kvarter er der altid liv og fællesskab. Mange børn leger trygt på vejen, og naboerne samles til madklubber, fastelavnsfest og årlige sommerfester.

Huset er opført i 1903 og er godt placeret i gaden på en skøn grund på 292 m² og byder indvendig på entré med trappeløb til 1. salen. Under trappen 3-4 trin nede finder man et kløgtigt placeret toiletrum - en løsning flere i gaderne har lavet, og som optimerer pladsen bedst muligt.
Herefter finder man to dejlige stuer en suite - henholdsvis opholds- og spisestue. Spisestuen står i åben forbindelse til køkkenet hvilket giver en rigtig god rumfornemmelse. Både fra spisestuen samt fra køkkenet er der udgang til den skønneste frodige have hvor man kan finde solen hele dagen uanset tidspunkt.
1. salen indeholder to gode og reelle værelser hvoraf det ene af værelserne har en stor hems tilknyttet med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til følge. Sidst men ikke mindst finder man også et godt badeværelse med brus heroppe på 1. salen.
Bevæger man sig rundt på vejene forstår man hurtigt hvorfor gaderne her er så populære. De ka­rak­te­ri­sti­ske huse og træerne langs gaderne maler et idyllisk billede af godt naboskab og trygge rammer for ungerne at vokse op i. Her er du nærmest i en by i byen og det til trods, så skal du ikke bruge længe på hverken at finde skole, institutioner, indkøbs- og trans­port­mu­lig­he­der og f.eks. stranden som er et yndet udflugtsmål for alle københavnere hele året rundt.

Snyd ikke jer selv for et besøg her på Obdams Allé idet kvarteret emmer af ro, fred og hygge - her vil man i den grad virkelig gerne komme hjem efter en lang og hektisk arbejdsdag.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken