Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 12.10 - 12.35

Tuelandsvej 242300 København S

Villa

4/2 rum
89 m²
E
8.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28904038
Boligareal
89 m²
Kælder
89 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
882 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.758 kr.
Pris/m²
66.230 kr.
Pris
8.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
420.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.448 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
37.229 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

God bungalow på 178 etagemeter beliggende på en stor grund på 882 m2!

Velkommen til en Tuelandsvej 24, hvor en god planløsning, hyggelige opholdsrum, en anvendelig kælder og en skøn terrasse går op i en højere enhed. Her får du en bolig med masser af atmosfære og en indretning, der fungerer både til hverdagen og til hyggelige stunder med familie og venner.
Her på Tuelandsvej er der fred og ro og samtidig er du tæt på byen og alle de fornødenheder man som moderne familie i dag har brug for. Inden for kort afstand finder man således institutioner, indkøb i form af Netto eller Lidl på Kongelundsvej samt også Coop 365 på Englandsvej. Hvad angår offentlig transport er man tæt på Metroen ved Bella Centret station eller tog på Ørestad st. Endelig er man også kun en kort cykeltur fra City, som nåes på ca. 20 minutters tid. Derudover er shopping og cafeliv i Ørestad tæt på og Natur på Amager Fælled.

Selve huset er opført i 1989 og er en klassiske gulstens bungalow på 89 m2 + kælder 89 m2. Huset er beliggende på en skøn og stor grund på 882 m2. Så her kan man enten nyde godt af en stor privat have eller man kan bygge til huset og få flere bo­lig­kva­drat­me­ter.

Huset indeholder: Spisestue, som giver god plads til både spisebord og samvær, herfra er der videre forbindelse til den hyggelige stue, som bliver et oplagt sted at slappe af og nyde de rolige stunder. Fra spisestuen er der direkte adgang til den hyggelige terrasse i niveau med huset og som i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af boligen. Derudover et hyggeligt separat køkken, som er funktionelt indrettet med god plads til alt det, man har brug for. Ønsker man køkken-alrum, kunne køkkenet oplagt flyttes ind i spisestuen og man kunne overveje at lave et stort badeværelse/toilet i det gamle køkken.
Stueplan byder desuden på et godt soveværelse samt et separat kontor/børneværelse. Fra entréen/for­de­lin­ge­gan­gen er der adgang til alle boligens rum, hvilket giver et naturligt og overskueligt flow gennem hjemmet.
Kælderen er virkelig god og består i dag af to store rum der er slået sammen til et stort, men det kan oplagt opdeles igen og man kan fx. have en oplagt te­e­na­ge­af­de­ling hernede eller gæsteværelse/kontor mv. Derudover badeværelse, bryggers, toilet og værksted.

Udenfor fortsætter den hyggelige stemning. Den grønne have er omkranset af frodig beplantning, som skaber en dejlig følelse af privatliv og ro. Her er flere hyggelige kroge og plads til at nyde udelivet.

Vi glæder os til at byde dig velkommen på Tuelandsvej 24!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken