Villa fra EDC

Ålholmvej 42

2500 Valby

7.350.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 9:30 - 16:15

Villa beliggende på stor solrig grund

Ejendommen er beliggende lige på grænsen til Frederiksberg med få minutters gang til Damhussøen med løbestier, legepladser m.v. Indenfor få minutters gang findes desuden institutioner, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport i form af bus og S-tog samt metro ved Flintholm Station. Endvidere ligger Grøndalsparken lige om hjørnet samt Peter Bangs Vej med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, caféer og restauranter, ligesom det er nemt at komme til Gl. Kongevejs strøgmiljø, Frederiksberg Centret og Frederiksberg Have.

Huset er beliggende på stor og solrig grund og er indeholdende på stueplan: Fin entre md adgang til 1 sal og kælder samt det fine lyse køkken som har kig til den dejlige have. Stor stue med god plads til stort spisebord og sofa, herfra udgang til haven. På stueplan er der ligeledes gæstetoilet. Soveværelse i god størrelse. På 1. sal er der 2 gode soveværelser, walk-in closet samt stort badeværelse. Til huset er der en god kælder hvor der er flere gode disponible rum samt ekstra badeværelse. Til huset er der rigtig stor garage hvor der er gode mulighed for den selvstændige håndværker som kan have brug for god op­be­va­rings­plads.

Et hyggeligt hus tæt på det meste.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607330
Boligareal
116 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.968 kr.
Pris/m²
49.000 kr.
Pris
7.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
370.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.929 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00