Nystedvej 23
Solgt


Stor villa beliggende i det attraktive Hanssted kvarteret
Hanssted kvarteret er en lomme i Valby der oser af hyggelige, velbevoksede haver, legende børn på vejene og et væld af smukke villaer.Villaen ligger på en attraktiv villavej i det efterspurgte Hanssted-kvarter tæt på Vigerslevparken, fritidsaktiviteter, børneinstitutioner, Damhussøen og Valbys hyggelige bymidte. I nærområdet er der indkøbsmuligheder og offentlig transport i form af busser samt S-tog ved Danshøj, Valby St., Ålholm St. ligesom det kun tager ca. 20 min. at cykle til Rådhuspladsen.
Villaen er opført i 1931 og byder på 266 m2 med mange muligheder. Ønsker du en stor villa med anvendelig m2 eller at bo med familier, venner, kan det tænkes ind her. Villaen er et familiehus igennem 51 år, hvor flere generationer har boet og skabt en masser dejlige minder.
Ejendommen fremstår med charmerende klassiske detaljer, højloftet, store vinduespartier der er fordelt på tre etager plus kælder. Man har i dag i stueplan: To stuer ensuite der oprindelig har været tre stuer og herfra udgang til en udestue, soveværelse, køkken og badeværelse. 1 salen er der fire stuer, køkken og badeværelse. Fra stuen har man trappe til 2 salen hvor der er højt til loftet samt fire værelser og et toilet/badeværelse. Hovedtrappen går til alle etager. Kælderen indeholder flere disponible rum, vaskerum og badeværelse. Der er en skøn stor have med plads til børnene kan løbe og lege og man kan etablere fine terrasser.
Alt i alt en virkelig spændende villa med en stor have og garage beliggende i et super attraktiv børne villakvarter.
Tøv ikke med at kontakte os, hvis du vil ud at se denne perle, midt i et af Valbys mest eftertragtede villakvarterer.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om København (667.099 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.996 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.987 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.317 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 63
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 21607059
- Boligareal
- 266 m²
- Kælder
- 96 m²
- Vægtet areal
- 0 m²
- Rum/værelser
- 10/6
- Grundareal
- 722 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1931
- Ombygget
- 1960
- Energimærke
- E
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 168 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Trine Mørch
Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE