Villa fra EDC

Agerskovvej 25

2610 Rødovre

6/6 rum, 137 m²
Købsaftale underskrevet

Klassisk mu­rer­mester­vil­la i Rødovres charmerende Hendriksholm-kvarter

Agerskovvej 25, 2610 Rødovre, præsenterer en klassisk mu­rer­mester­vil­la, der kombinerer tidløs arkitektur med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Beliggende i det eftertragtede Hendriksholm-kvarter, byder denne villa på en rolig og familievenlig atmosfære, kun 600 meter fra Rødovre S-togsstation. Med et boligareal på 137 m² og yderligere 77 m² funktionel og flot istandsat underetage, er der rigelig plads til både hverdagsliv og festlige sammenkomster.

Når du træder ind i villaen, mødes du af et lyst og indbydende hjem. Stueetagen byder på en entré med flot trappeløb til første sal. Det åbne alrum er husets hjerte, hvor køkkenet i hvide elementer danner rammen om hyggelige middage ved det store spisebord. Stuen mod vest er ideel til afslapning med en sofagruppe og et ekstra spisebord når der kommer mange gæster.
På første sal finder du tre lyse værelser. Det store soveværelse har adgang til en charmerende lille balkon, hvor den sidste aftensol kan nydes. Her er også et nyere badeværelse med badekar og tra­ver­t­in­fli­ser samt toilet. Tra­ver­t­in­fli­ser­ne går igen på den nederste etage og giver en god sammenhæng.
Underetagen er flot renoveret med tra­ver­t­in­fli­ser, pudsede vægge, spots og byder på ekstra højt til loftet takket være fritlagte bjælker. Her finder du en praktisk entré med god op­be­va­rings­plads, et stilrent badeværelse og separat toilet samt to disponible rum, hvoraf det ene er udstyret med en hyggelig brændeovn. Yderligere er der et fyrrum/depotrum til opbevaring.
Haven er en oase af ro og skønhed, med en flot anlagt græsplæne og et æbletræ med gynge til de mindste. Garagen skaber en hyggelig gårdhave med fliseterrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag med udsigt til den store have.
Med sin ideelle beliggenhed i det sydlige Rødovre, er denne villa det perfekte hjem for familien, der ønsker at bo tæt på både byliv og natur. Området byder på et væld af faciliteter, herunder Rødovre Centrum med 160 butikker, kulturhuset Viften, samt grønne områder Damhussøen og Vi­ger­s­lev­par­ken. Med gode trans­port­mu­lig­he­der, herunder S-togstation og flere buslinjer, er det nemt at komme til og fra København. Agerskovvej 25 er en villa, der skal opleves, for at man virkelig kan værdsætte dens charme og klassiske arkitektur.

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103919
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00