Åbent hus (kræver tilmelding)
2. september kl 10.00 - 17.00
4. september kl 10.00 - 14.30
6. september kl 12.00

Carl Danfeldts Alle 42610 Rødovre

Villa

5/5 rum
127 m²
C
6.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104103
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
929 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Liggetid
93 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.101 kr.
Pris/m²
51.899 kr.
Pris
6.695.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.111 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.976 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.124 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.284 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

En sjælden mu­rer­mester­vil­la med sjæl, 929 m² solrig grund og rolig beliggenhed på blind vej

Her får I 127 m² charmerende bolig med fire værelser, to stuer, stor have og masser af muligheder – tæt på både skole, indkøb og København.
Tænk at kunne bo i en charmerende klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1930 – med charme, højt til loftet, to smukke stuer og hele 929 m² grund – på en rolig blind vej i (Islev) Rødovre

Charmerende Klassisk mu­rer­mester­vil­la med stor have på rolig blind vej
929 m² grund · 127 m² bolig · 5 værelser · 2 toiletter · 1930
Der findes huse, man kan bo i – og så findes der huse, man forelsker sig i.
På Carl Danfeldts Alle 4 får I en charmerende klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1930, hvor den oprindelige charme går hånd i hånd med et hjem, der fungerer til familielivet.
Her får I 929 m² grund, en dejlig have, en rolig beliggenhed på blind vej og en bolig med masser af karakter.
Indenfor mødes I af en indbydende entré med god loftshøjde og videre til nogle af husets helt store kvaliteter: De smukke stuer, det gode lys og den klassiske atmosfære, som er svær at skabe i et nyere hus.

Et hjem med plads til både fællesskab og privatliv
Husets indretning giver gode muligheder for familielivet.
De to stuer giver plads til både spisebord, sofahjørne og gæster, mens køkkenet med sin varme træindretning og lyse bordplade ligger naturligt i forlængelse af boligens øvrige opholdsrum.
1. sal: Her er tre gode værelser, hvoraf det ene har en hems, der tilføjer ekstra charme og funktionalitet, så der er plads til både børn, hjemmekontor og gæster – og hemsen tilfører et ekstra hyggeligt element, som især vil være et hit hos børnene.
Derudover får I både badeværelse og gæstetoilet.

Haven er noget helt særligt med 929 m² som er meget grund i Rødovre, og her får I plads til både leg, afslapning, sommermiddage og grønne projekter.
Med 3 træ terrasser på grunden, giver det gode muligheder for at flytte hverdagen udenfor, når vejret tillader det.

Den slags huse, der bliver smukkere med tiden
Det er ikke et nybygget hus uden historie. Starten af vejen er kendt for sine smukke, ensartede huse fra den helt rigtige tid.
Det er en 1930’er-mu­rer­mester­vil­la med sjæl og arkitektoniske detaljer, som giver boligen sin helt egen identitet.
De røde mursten, de klassiske detaljer, karnappen og husets proportioner giver et udtryk, som man ikke kan bygge sig til på samme måde i dag.
Samtidig er her de moderne funktioner, en familie har brug for.
Ejendommen inkluderer flere skure og en carport, hvilket giver god op­be­va­rings­plads og praktiske par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden
På den rolige, blinde Carl Danfeldts Alle får I en beliggenhed, hvor man kan trække sig tilbage fra byens tempo, samtidig med at København og hverdagens faciliteter er tæt på.
Her er kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport og grønne områder.
Kort sagt:
En klassisk villa.
En usædvanligt stor grund.
En rolig beliggenhed.
Og et hjem med masser af sjæl.
Velkommen hjem til Carl Danfeldts Alle 4.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken