Åbent hus (kræver tilmelding)
21. august kl 10.00 - 15.00
23. august kl 13.00
24. august kl 10.00 - 17.00

Grambyvej 272610 Rødovre

Villa

9/9 rum
211 m²
C
10.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104190
Boligareal
211 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/9
Grundareal
699 m²
Antal etager
3
Byggeår
1935
Ombygget
2009
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.463 kr.
Pris/m²
52.109 kr.
Pris
10.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
58.961 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
47.310 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.124 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.284 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Stor mu­rer­mester­vil­la i Hendriksholm!

Grambyvej 27, 2610 Rødovre, er en imponerende villa, der med sine 211 m² boligareal og 9 værelser tilbyder en sjælden mulighed for at skabe et hjem med plads til hele familien. Med en stor grund på 699 m² og et kælderareal på 81 m², er dette en af de største ejendomme i området, hvilket giver rig mulighed for både privatliv og fæl­lesak­ti­vi­te­ter.

Huset er ideelt for den store familie eller dem, der ønsker fleksibilitet i deres bolig. Med køkken både i stueetagen og på 1. salen, kan villaen nemt opdeles i to store vil­la­lej­lig­he­der. Dette gør det muligt at have en separat bolig til teenagebørnene eller til at skabe en ekstra indtægtskilde ved udlejning, eller hvis man er et vennepar, der søger et moderne bofællesskab. Den rummelige kælder giver yderligere plads til opbevaring, hobbyrum eller en hjem­me­ar­bejds­plads.

Beliggenheden er perfekt for dem, der ønsker at kombinere byliv med na­tu­ro­p­le­vel­ser. Fra ejendommen er der gåafstand til Rødovre S-togsstation, hvilket gør pendling til København nemt og bekvemt. Derudover er både Damhussøen, Damhustorvet og Vi­ger­s­lev­par­ken inden for kort afstand, hvilket giver rig mulighed for rekreative aktiviteter og afslapning i grønne omgivelser.

Rødovre er kendt for sit rige næringsliv og kulturelle tilbud. Med Rødovre Centrum lige i nærheden, har I adgang til 160 butikker, kulturhuset Viften, biografer, restauranter og caféer. Området byder også på fredet natur i moserne samt flere parker og søer, hvor I kan nyde friluftslivet.

Grambyvej 27 er ikke bare en bolig, men en livsstil. Med sin unikke størrelse og fleksible indretning, er dette hjemmet for dem, der ønsker plads til at vokse og mulighed for at tilpasse boligen til deres skiftende behov. Dette er en sjælden chance for at erhverve en af de mest rummelige villaer i Rødovre, hvor både byens puls og naturens ro er lige ved hånden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken